没有房产证是可以建房子的。例如村民合法取是宅基地后，在宅基地上建的房屋，就可能没有房产证。根据我国相关法律规定，在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。
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#15751804050#
有土地证没有房产证属违章建筑吗 - ******
#雷怜# 有土地证没有房产证,如果是没有经过报批的批准的建房应该属违章建筑的::因为修房产是需要经过审批的,如果在城市中未经审批房屋 应该是建了.如果是农村可能就就难说了,因为农村要管理得松一些的.
#15751804050#
农村盖房子没房产证不能盖,怎么办房产证 ******
#雷怜# 根据中华人民共和国建设部令第168号,《房屋登记办法》于 2008年7月1日起施行.“第四章 集体土地范围内房屋登记.第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集中所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记”.还应向所在地房屋建设和房屋登记管理部门申请,并提供相关资料予以办理《房产证》登记. 1、土地使用证或土地批文(查看原件后提供复印件).2、身份证复印件.3、村委证明(提交村委出具的房屋建设证明,该证明先到房管所开具格式,再到村委盖章).
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建了房子没办房产证怎么办 - ******
#雷怜# 只要有用地和建房的审批手续,那有没有房产证都没什么关系,都认可的,如果你需要房产证作他用,则必须申请办理房产证和土地使用证.如果有审批手续,应该没问题的,如果没有,则不太好办.如果有关系的话,或许可以通过罚款补办手续的方式再办理.
#15751804050#
农村盖房没房产证的,算违法乱建吗? ******
#雷怜# 农村基本都没房产证,如果你的房子是以前的老房子是有土地证的 可以建
#15751804050#
我家的房子于2002年卖给别人,由于是集体土地,他没有房产证和土地证,他能重建房子吗?谢谢 - ******
#雷怜# 如果你们当时有相关书面约定,并且他的责任与义务已经做到,即使土地证和房产证现在在你这里,他是可以通过诉讼来作废你的土地证和房产证.但是,如果是建房的话,这个问题要分情况来看,一,如果你家是郴州市城区周边(就是城中村或者是湖南两型社会示范区域内),那不好意思,必须得到郴州市规划局的建设工程规划许可证,还要有建设局颁发的建设工程施工许可证等等一堆文件,对99.9%的老百姓来说,几乎是不可能的;如果你家所在的农村没有相关的长远规划,而且是那种传统的农村,通过诉讼,可以作废你的房产证与土地证,而且他还可以去的合法建房手续.
#15751804050#
买了土地在此土地上建房子,房子没有房产证该怎么办??如何办理?? - ******
#雷怜# 关健是看土地的性质,与当事人的户口没有关系的.土地如是国有土地,没房产证如果是因为手续不全或违法违规,不能办房产证,这样的房子最好别买. ,
#15751804050#
房子没有房产证会被拆吗? - ******
#雷怜# 房子没有房产证会被拆吗? 答、你房子建在集有土地上,还是国有土地上,在建时城建执法局来找过你吗,如果说下有通知书的话,有可能性强拆.同时你的房产建在那年月.你没有说清楚.
#15751804050#
我 买了块外村规划好的地建房子没有房产证属合法吗 - ******
#雷怜# 规划好的地,建房文书产权齐全(建设许可证和用地许可手续)的话建的房子合法、建好后可以凭建设许可证和用地许可手续到当地房管部门办理房权证;反之,没有取得建设许可证和用地许可手续就施工建房的话属于违建、不合法!
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我家的房子没有房产证,想拆了重新建造可以吗? - ******
#雷怜# 这是不可以的.因为,你原来的房子没有房产证,不能证明是你的合法房产.所以,你也没有合法的土地使用权,现在想拆掉了重新建造是不合法的,也是不可以的.
#15751804050#
我有集体图的使用证没有房产证可以建房吗? ******
#雷怜# 自建房也要建设许可证的,如果没有的话,即使有土地使用证也属违法建筑,违法建筑是不赔偿的.所以一定要有建设许可手续.这样以后拆迁的话就有赔偿了.
建房证和房产证有什么区别自建房没有房产证有什么影响农村不办房产证...答：不管是楼房也好，还是平房也好，都是有房产证的，房产证可以证明房子的拥有人是。除了房产证以外，还有一种关于房子的证书可能是比较少人听说过的，那就是建房证，其实这个证也是非常重要的。接下来，我们就一起来了解一下建房证和房产证有什么区别，自建房没有房产证有什么影响以及农村不办房产证的后果...
只有土地证没有房产证能批拆建吗答：1、可以申请，但不一定能得到批准。2、原来房子建造时与现在的年份肯定相差很大了，就是说很多年了。城市规划有调整，翻建是否符合现在的城市规划。作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况...
自建房没有房产证,能贷款吗答：农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有：1、测绘费1元/m2;2、登记费80元/宗 农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，...
自建房是不是没有房产证答：自建房有房产证，由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。农村房产证申请流程：1、申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权...
农村户主死亡房屋倒塌没有房产证可以重建并申请房产证吗?答：一、农村房产证的户主死亡了房产证还有效吗(《民法总则》有效期限截止：2020年12月31日)农村房屋有房产证的，房屋所有人的户主死亡后，房产证仍然有效的，房屋由继承人继承后，可以办理房屋转移登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同...
只有建房证没有房产证答：只有建房证没有房产证农村自建房，很多情况都是只有建房证没有房产证，那这种情况正规吗？那下面我们就来详细说一说只有建房证没有房产证方面的相关问题。1、在农村，有这种情况，孩子结婚在村子里面盖了房子，可是房产证还没有办下来，可以这样说，还没有过户，当地就开始了拆迁工作。遇到这种情况，如果...
农村没有房产证怎么办答：二、农村房子可以买卖吗 农村房子可以买卖，不过作为买方，在买之前一定要了解一下产权的问题，确定一下产权的完整性、真实性。对于一些农村的房子有房产证，买下之后就跟商品房一样，有了合法的权益保证。但是对于一些没有产权的房子，这种房子的土地是国家的，只能够在农村内部进行，交易和流通。如果是...
“无证”自建房如何办理房产证?遗留的老房子也能办证,除这三种答：对于拿到房产证这件事情无论是在农村还是在城市都是一件令人高兴的事情，拿到这个证件就意味着一家人辛辛苦苦建造的房子终于在法律上确认了。那么问题来了，农村“无证”自建房应当如何办房产证呢？除了哪三种情况外，遗留的老房子也能够办证呢？都说要先成家后立业，一个稳定的居所都没有谈何成家，...
宅基地已经盖好房子的没有房产证的怎么办答：法律分析：去登记办理一个证即可，办理流程如下：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房...
农村老房子没有房产证可以办理吗?答：但是，如果有以下情形的可能无法办理：一是如果你在村集体已有宅基地且办理了不动产权证，且宅地基面积已满足标准；二是你不是本村集体成员。如果是这种情形，因为宅基地属于村集体，由村集体成员免费使用，但宅基地上房屋属于个人所有，根据“房地一体”原则，只要房屋在你就可以持续使用免费宅基地。因此，...
