对于什么性质的房产可以办理营业执照，每个地区都有地方政策，一般来讲是没有特殊要求的地区是都可以办理的，但是如果地方政策有特殊要求限制，那么就要按照规定执行。
对于经营场所的要求，以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件；租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件。
无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明；使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
扩展资料：
外商投资企业名称登记：
外商投资企业在项目建议书和可行性研究报告（或项目审批表）批准后，合同、公司章程签字之前，应向工商行政管理机关申请名称登记。申请名称登记，应提交下列文件、证件：
（一）组建负责人签署、组建单位盖章的《外商投资企业名称申请表》（由工商管理机关制发）。
（二）项目建议书及其批准文件或可行性研究报告及其批准文件（包括中外合资、中外合作项目审批表或设立外资企业申请书）。
（三）投资各方所在国（地区）政府出具的合法开业证明及银行资信证明。
外商投资企业的名称，应由以下部分构成：行政区划、字号（商号）、所属行业或经营特点、组织形式。
名称核准后，工商行政管理机关核发外商投资企业名称登记核准通知书。企业据此签订合同、章程、办理审批手续。
参考资料来源：百度百科-营业执照
当然可以，
工商部门要的是场地经营证明，你有房产证当然可以，
至于房产证有什么用途，这个工商局不会追究。
只要证明在那里经营就可以了。
可以去你房产证管辖区工商政务服务中心，拿上你的房产证复印件，到工商窗口给他们看一下，他们就会告诉你，你这个位置可不可以办营业执照的！
是哪里的，一般可以的，不行就到街道办开证明，或直接问工商局。
住宅也能够办理营业执照。由于各地的政策不同，还请参考当地工商部门的政策，再此仅举大连一例:
一，实施意见中对经营场所登记也进行大幅改革。申请人对住所(经营场所)的合法性、真实性负责，登记时不再审查住所(经营场所)的法定用途及使用功能，申请人提交场所合法使用证明即可予以登记。
二，属于自有房产的，提交产权证明；无产权证的，提交证明其产权所属的文件；只有使用权的，提交使用权证明。租用房屋的，提交租赁协议和出租方产权证明或使用权证明，其中租用宾馆、旅馆、商场、办公楼、写字楼等部分面积作为经营场所的，只需提交租赁协议。
三，对暂时无法提供有效房产证明文件的房屋，提交乡镇以上人民政府、街道办事处、市场主办单位、各类开发区(含工业区、集聚区、科技园区等)管委会、创业孵化基地管理机构、村(居)委会等有权机构出具的同意在该场所从事经营活动的场地使用证明。省政府发布新的市场主体住所(经营场所)登记办法后，按新办法执行。
解读：工商部门相关工作人员表示，此政策出台意味着住宅也能办理营业执照，但同时也要考虑办公场所不得扰民的情况。企业年检改为年度报告公示。
房产证规划用途是住宅的怎样办理营业执照？急呀~
住宅也能够办理营业执照。由于各地的政策不同，还请参考当地工商部门的政策，再此仅举大连一例:
一，实施意见中对经营场所登记也进行大幅改革。申请人对住所(经营场所)的合法性、真实性负责，登记时不再审查住所(经营场所)的法定用途及使用功能，申请人提交场所合法使用证明即可予以登记。
二，属于自有房产的，提交产权证明；无产权证的，提交证明其产权所属的文件；只有使用权的，提交使用权证明。租用房屋的，提交租赁协议和出租方产权证明或使用权证明，其中租用宾馆、旅馆、商场、办公楼、写字楼等部分面积作为经营场所的，只需提交租赁协议。
三，对暂时无法提供有效房产证明文件的房屋，提交乡镇以上人民政府、街道办事处、市场主办单位、各类开发区(含工业区、集聚区、科技园区等)管委会、创业孵化基地管理机构、村(居)委会等有权机构出具的同意在该场所从事经营活动的场地使用证明。省政府发布新的市场主体住所(经营场所)登记办法后，按新办法执行。
解读：工商部门相关工作人员表示，此政策出台意味着住宅也能办理营业执照，但同时也要考虑办公场所不得扰民的情况。企业年检改为年度报告公示。
住宅也能办理营业执照。
一，实施意见中对经营场所登记也进行大幅改革。申请人对住所(经营场所)的合法性、真实性负责，登记时不再审查住所(经营场所)的法定用途及使用功能，申请人提交场所合法使用证明即可予以登记。
二，属于自有房产的，提交产权证明；无产权证的，提交证明其产权所属的文件；只有使用权的，提交使用权证明。租用房屋的，提交租赁协议和出租方产权证明或使用权证明，其中租用宾馆、旅馆、商场、办公楼、写字楼等部分面积作为经营场所的，只需提交租赁协议。
三，对暂时无法提供有效房产证明文件的房屋，提交乡镇以上人民政府、街道办事处、市场主办单位、各类开发区(含工业区、集聚区、科技园区等)管委会、创业孵化基地管理机构、村(居)委会等有权机构出具的同意在该场所从事经营活动的场地使用证明。省政府发布新的市场主体住所(经营场所)登记办法后，按新办法执行。
#13946699943#
房室性质:商品房 规划用途:住宅可以用来注册地址用吗? - ******
#干冠# 公司注册地址一般是商业用房,现在有些地方住宅也在作为办公地.注册办公地址需要提供的资料包括:1、营业地房产权证或租凭合同、购房合同等,2、其他要求提供的证明文件(各地有所不同),如居委会或小区业委会的同意书.
#13946699943#
房产证设计用途是服务业是什么意思 - ******
#干冠# 您好,通常房产证上面的用途都是明确性的,住宅、工业、商业、办公、仓储等等,很少出现“综合”或者“其他”的分类情况,遇到这种情况,最好还是到发证机关询问一下具体的情况,这里的“综合”都包含了什么?通常情况下,一个小区内,如果既有住宅,又有商业和其他性质的开发,开发商在办理土地手续时,取得的土地使用权证上面的用途都会出现“综合”的字样,表明这里不仅仅是只有住宅.如果您购买的房屋是住宅房屋,即使产权证上面这样写了,也不能改作商业用途的,这里的综合,很有可能不是指住宅可以变成“综合”,而是指的这个小区的总体规划中包含有其他用途的建筑.望采纳
#13946699943#
房屋设计用途为:综合,能作为经营场所吗?1、房屋设计用途为:综合 ******
#干冠# 综合用地,就是包括是写字楼,商住,和商业面积,50年土地使用权.都可以做为经营性用房. 规划用途为:商住 和商铺 最大的不同就是土地使用年限不同.商住(可以是70年,50年),商铺(纯商业立项是40年的土地使用权)
#13946699943#
房产证用途为住宅划拔土地证用途为住宅不动产证能办商业么 - ******
#干冠# 劝你别办商业,商业土地使用年限40年,我北京这边有个朋友,1层2层的复式,一层商业,二层住宅,他把二层花钱变商业了,都要后悔死了,本来2层住宅的话出售单价在5万一平,变成商业卖3万都费劲!!!具体你也了解一下你那城市和地段.
#13946699943#
房产证规划用途是其它,过户费怎么收 - ******
#干冠# 房产过户费的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系.买方要交以下税费:契税:总售价的2%.印花税:总售价的0.05%.房屋转让手续费:500元.卖方主要交:印花税:总售价的0.05%.房屋转让手续费:500元.营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零.个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税.
#13946699943#
房产证上规划用途一栏填营业是什么意思 ******
#干冠# 就是说这块地是商业用地,上面建起来的房子是非住宅手续
#13946699943#
房产证中的规划用途登记为酒店与登记为商办的区别,哪个好 - ******
#干冠# 首先使用年限不一样,酒店使用年限是50年,商办使用年限40年的.还有主要是用途不一样了,商办的话,可以作为注册没问题.酒店的话,你去商业注册其他的就没法弄了.
#13946699943#
房产证的规划用途写的是展示厅可以用于开办KTV吗? - ******
#干冠# 同样是商业用地.可以
#13946699943#
北京房产证上写的:房室性质是'商品房'规划用途是'住宅'可以用来注册商贸公司地址吗? - ******
#干冠# 不可以 商住两用房或写字间可以.
#13946699943#
房产证设计用途为其他.这里的'其他'包括什么 ******
#干冠# 土地使用期限最高:住宅70年、商业40年,办公综合50年.你所说的房子即为办公综合用地(现在新出让的土地,使用权也只有40年了).该房产可能不能引入管道煤气,水电可能和工业用电费用一样. 买了之后作为出租用,麻烦不大,但作为自住,今后也是会有相当多的不便之处:管道煤气没有,水电费用不一样,户口不能迁入,按揭政策与住宅不一样,连停车收费都会贵一点.最重要的一条是:土地使用年限到期后的政策与住宅会有很大不同,就算以后拆迁了,补偿标准也大不一样.此类房子,价格参考为:同类地段同类标准住宅价格的60-70%.一般情况下,不建议购买此类物业(历史经验表明,此类物业的涨价幅度远小于住宅).
