@弓学18732057617
购买二手房,中介隐瞒税费,导致交易失败,房东向买方索要违约金 -
******1055宣纨 根据你所说的情况,建议通过录音等手段获取中介故意隐瞒税费的证据然后起诉中介,否则移先阶段的情况很可能败诉承担违约责任.
@弓学18732057617
懂房产过户的帮忙讲下 我前些时候买的二手房去过户 中介收取费用6500,感觉自己被骗了 -
******1055宣纨 过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税.办理过户需买卖双方...
@弓学18732057617
买二手房中介收了很多费用,该怎么办 -
******1055宣纨 既然找中介,中介收费那是肯定的,不想交这个钱就不去找中介,现在中介那么多,收费标准都是一样的,国家国定,不能超过房价3%,超过了,你可以举报他,不超过这个标准都是合法的
@弓学18732057617
我买的二手房,中介给我报税后,税费比合同上的金额高了一倍,我该怎么办? -
******1055宣纨 首先你先看看你的居间合同,如果你的居间合同上居间方很清楚的承诺了税费7100,评估价是7000,并有相应的违约责任,现在出现这种情况就属居间方违约,你就可以追究居间方的责任,超出部分让居间方承担.税单既然是地税打出来的,...
@弓学18732057617
买二手房被房产中介赚取差价,及中介帮忙办理过户,怀疑其伪造房产手续费缴税证明骗取钱财. -
******1055宣纨 赚取差价的原因是房主同意这么做,但是您签合同时没有受到胁迫,威胁前提下,自己认同房价,所以签订,如果您这套房子是产权房的话,可以带着手续到当地房屋交易中心去调查您房屋证明,然后再去税务局去查看您的交税记录,一下就知道是否真实~
@弓学18732057617
房屋过户交税被卖房人骗了6400元,她说送礼了,我该怎么办? -
******1055宣纨 有合同或证人能证明的确是卖房人答应你们买房的条件或承诺可以,否则没有证据不行.
@弓学18732057617
二手房交易税费问题 托中介出售一处房子,未过五年所以有税,买方交易过程中反悔. 该怎么办 -
******1055宣纨 下面回答的各位根本不懂二手房交易流程.楼主不要被误导.二手房是过户——交税——三天后下房产证同时下银行抵押权证——尾款到帐.如果是全款买房的话,你不用管买家,钱到手了,你爱干嘛干嘛去,他拿你没办法.如果是贷款的话,你们当时约定了什么时候交清税费么?如果没有的话,买家只要一天不交税,你的尾款一天就下不来.当然同时买家的房产证也下不来.除非买家不想要房产证了,否则他也是拖不起.
@弓学18732057617
购买二手房,中介隐瞒税费,导致交易失败,房东向买方索要房款20%违约金. -
******1055宣纨 积极准备材料,做好应诉准备.由法院判决处理.
@弓学18732057617
嘉兴二手房交易都有哪些费用?我是不是被中介给骗了?银行代款担保费要交么? -
******1055宣纨 我很负责,专业的告诉您,从表面上看,您并没有被骗,但是!实际上这里是有差额部份吃的.按揭那边,一千元可以搞得定,另外一千元,会成为中介方的回扣.税费部份,是您房子的正常税费,但是,如果房管局那边,中介方去报价的话.可能会报低价,那么多出的钱就会进他们的腰包.按揭那您自己去搞也可以,只是我并不这么建议,因为那代表要看人脸色,和跑很多次.税费的话,建议介时您也去房管局,然后自己报价.那样,报实价还是报低价都是由您掌握的. 如果您要举报,建议您打当地国土资源和房屋管理局.如果您想知道准确的费用,请核对房管局出的打税清单.看完别忘了给我加分哦.
@弓学18732057617
13.二手房中介机构协助纳税人偷逃税款,应如何处罚? -
******1055宣纨 在线提问: 目前在“二手房”交易过程中几乎都是买方委托“中介机构”(代售二手房公司)全权办理取得房产证、土地使用证过程中的所有手续,包括缴纳税费.买方向“中介机构”缴纳了2.1万元的手续费后,与“中介机构”签订了委托协...
