@荣码13812823616
被天之龙中介骗了中介员口头二手房交易说税只要2 - 3万,结果交个税
******4252阚丽 建议按照合同约定的处理,可以协商要求退回中介费
@荣码13812823616
懂房产过户的帮忙讲下 我前些时候买的二手房去过户 中介收取费用6500,感觉自己被骗了 -
******4252阚丽 过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税.办理过户需买卖双方...
@荣码13812823616
我买的二手房,中介给我报税后,税费比合同上的金额高了一倍,我该怎么办? -
******4252阚丽 首先你先看看你的居间合同,如果你的居间合同上居间方很清楚的承诺了税费7100,评估价是7000,并有相应的违约责任,现在出现这种情况就属居间方违约,你就可以追究居间方的责任,超出部分让居间方承担.税单既然是地税打出来的,...
@荣码13812823616
二手房交易税费问题 托中介出售一处房子,未过五年所以有税,买方交易过程中反悔. 该怎么办 -
******4252阚丽 下面回答的各位根本不懂二手房交易流程.楼主不要被误导.二手房是过户——交税——三天后下房产证同时下银行抵押权证——尾款到帐.如果是全款买房的话,你不用管买家,钱到手了,你爱干嘛干嘛去,他拿你没办法.如果是贷款的话,你们当时约定了什么时候交清税费么?如果没有的话,买家只要一天不交税,你的尾款一天就下不来.当然同时买家的房产证也下不来.除非买家不想要房产证了,否则他也是拖不起.
@荣码13812823616
购买二手房权益受到中介侵害,我该如何维护自己权益? -
******4252阚丽 这套房产你现在想要吗?如果你不想额外再付钱买此房产,可以撤销该合同,要求卖方退款、中介方退服务费.并要求这两方赔偿你的损失.如果你想要这套房产,可以通过诉讼的方式实现过户,就像您的前手一样操作.如有不明,可以与我联系.可以考虑解约或者起诉解决 有两种方式,1、你要继续买房子,只要相关的费用弄清楚就接受,是吗?2、你不要房子了,你要解除合同.你需要什么样的选择呢?有兴趣可以电话联系我,我将按照你的意愿来给你提供建议.
@荣码13812823616
二手房中介有哪些骗局
******4252阚丽 二手房中介针对卖房者常玩的套路,手段比较单一,针对买家的手段或者说骗局那是花样繁多,曾经在某二线城市二手房中介工作多年,下面这些套路都见过,现身说法一...
@荣码13812823616
购买二手房,中介隐瞒税费,导致交易失败,房东向买方索要房款20%违约金. -
******4252阚丽 积极准备材料,做好应诉准备.由法院判决处理.
@荣码13812823616
房屋过户交税被卖房人骗了6400元,她说送礼了,我该怎么办? -
******4252阚丽 有合同或证人能证明的确是卖房人答应你们买房的条件或承诺可以,否则没有证据不行.
@荣码13812823616
通过中介买的二手房,他们说是可以避税,新政前签的网签,贷款已批,现在中介又说避不了,让交十几万的税 -
******4252阚丽 肯定避不了了,新政出了,就得按新政走!看看合同怎么签的,正规的会有一条关于这种情况,税费的交付情况说明...唉,北京现在的房产政策太乱,别管结果怎样,房子你买到了,还有相当多的人连买房的资格都没了.
@荣码13812823616
13.二手房中介机构协助纳税人偷逃税款,应如何处罚? -
******4252阚丽 在线提问: 目前在“二手房”交易过程中几乎都是买方委托“中介机构”(代售二手房公司)全权办理取得房产证、土地使用证过程中的所有手续,包括缴纳税费.买方向“中介机构”缴纳了2.1万元的手续费后,与“中介机构”签订了委托协...
