@红季17214425095
买房签合同有哪些注意事项
******4128董例 买房签合同注意事项 买房签合同时千万别装爽快,应注意以下问题:五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”.其中前两个证...
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买房签订合同注意事项? -
******4128董例 买房签订合同注意事项? 1、尽可能买现房或准现房.这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题. 2、争取一步到位直接签...
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买房签合同的注意事项 -
******4128董例 买房签合同的注意事项如下:1、看开发商是否具备“五证”也就是核实开发商的国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证.最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这...
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签订购房合同注意事项是什么?
******4128董例 最重要的是验证开发商是否合法经营.一个合法正规的房地产开发商,必须具备齐全的“五证”、“二书”.所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许可证》;“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这也是法律对销售方的基本要求.由于合同本身是一种书面依据,开发商不会轻易玩文字游戏.如果内容不符合合同法等相关法律法规,也过不了司法这一关.因此,只要合同中对双方的权利和责任的规定是明确的公平的,对此有不明了的地方搞清楚就行了.
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签订购房合同有哪些注意事项呢?
******4128董例 签订购房合同要约定好这十大事项: 贷款不成的约定、明确违约责任、 广告内容写入补充条款、面积差异咋处理、明确计价方式与价款、签约时要注意房屋质量问题、签约时明确物业管理事项、明确费用由谁出、明确公共配套设施能否按期交付使用、明确基础设施能够入住即使用.
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买房签订合同的注意事项有哪些
******4128董例 最多就是注意一下你的建筑面积、套内和房屋位置以及签约户型图 交付各种款项的时间以及超时交款的惩罚 还有就是各种的罚则及赔偿额度——这些是防止出现问题而规定的 另外如果有附件的话要好好看看附件也就是熟悉一下所有的规定你基本上没有讨价还价的余地除非你是大客户一次交易额达到几千万那才可能跟开发商讨价还价 总之买房签合同注意事项就是要注意你交多少钱什么时候交如果不交有什么后果 开发商什么时候给你货,如果没按时给货他们需要赔偿你什么,如果给的货不符合要求他们要赔偿你什么 就是这么简单的事情
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签订购房合同时需要注意的事项有哪些 -
******4128董例 签订房屋买卖合同要注意什么事项 一、购房者事先要确认房地产开发经营的企业法人营业执照、立项批复、国有土地使用权证、建设用地规划证、建设工程规划证、开工证、内(外)销许可证,如果是现房,还应有工程验收合格证.二、购房者...
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签购房合同要注意什么 -
******4128董例 买过房子的人都知道,其中要走很多手续,而签订购房合同又是其中最重要的一步,所以签订购房合同的时候呀,需要注意以下几点:第一、关于房产证的办理期限.按照相关的法律规定,约定办理产权证的期限应为60日.第二、明确相关费用由谁承担,特别是一些不合理的收费,比如小区一些内部配套的收费.第三、关于贷款不成的约定.不少人贷款买房,但有的人会因为征信等问题造成银行拒贷,所以购房者一定要在购房合同中约定清楚,如果购房因为贷款被拒而导致无法买房,开发商要如数退还购房者所缴纳的订金和其他款项.如果购房合同中没有约定,购房者个人不仅定金要不回来,可能还要承担违约责任.
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购房合同注意事项都是什么?
******4128董例 购房合同注意事项都是什么? 即买房人的确定、卖房人的审查.确定好以谁的名义买房,他可能涉及将来过户、继承等问题.同时,注意轻易不要以他人名义买房,由此引发纠纷的情况很多;卖房人应是开发商,少数例外.购房者应要求其提供...
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签购房合同的注意事项你都了解了吗?
******4128董例 三、约定房子面积.建筑面积、套内面积、使用面积及其测量方法要明晰,将开发商有关面积的宣传材料择要写入合同.四、交房时间和预期交房条件要具体明确.比如交房装饰标准、物业的服务项目、收费等,同时明确违约责任.注意开发商利用“合理顺延”权利过长延迟交楼时间.五、明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任.六、房子的保修期限和范围.依据国家规定的质量问题判断标准,确定是否出现质量问题,并对维修期限、条件作出约定.
