@赫哗15940547331
买545万满五不唯一的房子的税费一共多少 -
******1294边莫 545万满五不唯一的房子的交易发生的税费需要根据是否普通住房:普通房屋满2年可减免营业税,据评估价、面积等情况,买卖双方各自缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一普通住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、普通住房减免营业税5.56%.
@赫哗15940547331
满五唯一与满五不唯一差多少钱–买房 -
******1294边莫 满五年且为家庭唯一生活用房,与满五年非家庭唯一生活用房的区别是前者不需缴纳个人所得税,后者需缴纳个人所得税.税率为:普通住房为1%或差额20%;非普通住房为2%或差额20%. 房交易需要缴纳的税费 (1)契税.符合住...
@赫哗15940547331
卖房子满五年不唯一需交多少税 -
******1294边莫 免营业税,收个人所得税.买方缴纳契税.
@赫哗15940547331
二手房满五非唯一的税费计算 -
******1294边莫 属于非普通房,不管是否满五年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税满五年差额5.6%,.卖方缴纳
@赫哗15940547331
当前上海房产上所说的满五不唯一是什么意思?税费是怎么算的? -
******1294边莫 “满五不唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语.“满五”是指取得产权证的或契税完税证明的时间中最早的时间满五年或超过五年; “不唯一”则是指业主在该地区范围内,登记在国土局系统里得不止这一套房子.税费计算的前提除了...
@赫哗15940547331
我145平米的房子,房产证已满5年,不是唯一住房.交易双方总共需缴纳的税费有哪些 -
******1294边莫 你好,很高兴为你解答,一般买房,卖房都要收税,如果买房承担多,他也会让你降低房价,我把双方税负告诉你.一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1.买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;你属于145以上,买方税负还要高.2、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)非普通住宅(商业用房);二、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;各地区有所差别,大致一样,你可以去当地交易中心在询问,希望能帮到你.
@赫哗15940547331
满5年不是唯一一套房子要交1%税吗,那这是什么税 -
******1294边莫 这要看你的房子产权性质和面积,回迁房,公房(是不是央产或铁路的房子,还是已购公房?还有你房主的级别,... 那你叫的税可就多了),经济适用房,商品房,超没超过一百四十平米,容积率,任意组合都有不同的算法,你最...
@赫哗15940547331
请问大侠买房时户主的房子满5年,但不是唯一住房,过户需要缴纳什么费用啊?
******1294边莫 需要交二套税
@赫哗15940547331
有谁知道买房不是唯一住房税务应该多拿多少求细节.谢谢 -
******1294边莫 满五唯一,交契税及房本工本费85元 满五不唯一,交契税,个人所得税1%及房本工本费85元 不满五年,交契税,营业税5.6%,个人所得税1%及房本工本费85元 按网签价交就行
@赫哗15940547331
卖房 满5 不唯一 税费问题 -
******1294边莫 不算一套房了.二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.
