@蔚建18018812615
二手房交易房产证没有办土地证怎么过户 -
******3198禹俭 先弄明白为何卖家土地证没有批下来,再下手购买.办理土地证过户,是要求先过户房产证,和契税证,再有自己和卖家一起持有老土地证,到土地局办理土地证过户.而土地证之前办理,只要卖家有房产证,契税证,就能自行办理,但是,住...
@蔚建18018812615
买的二手房房产证过户了,土地证还没办出来,如果自己去办理需要什么手续 -
******3198禹俭 房产证办理需要前往当地房屋管理局办理,需要提交相应的资料.房地产登记一般分为五个程序:登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证.土地证办理需要买卖双方一起携带新房产证、土地使用证、身份证、契税完税证明的原件...
@蔚建18018812615
土地证的过户流程
******3198禹俭 [i=s] 本帖最后由 新旺 于 2012-5-16 10:03 编辑 [/i] 一、办理过户登记手续的条件: 1、 持有房地产证的房屋出售,交易当事人应当签订书面合同,并申报成交价格,到市房地产 交易中心申请办理交易过户和登记手续,购房者领取房地产证. 2、...
@蔚建18018812615
我要买一套2手商品房子,他土地证已经办了,但现在还没拿出来,请问现在能过户吗?过户以后那土地证怎么办 -
******3198禹俭 1.房产证可以先行办理完毕,因为在两个不同衙门办理,时间有差距.2.但是必须是土地使用证先登记(办理临时土地使用许可证),才能有《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《 建设工程施工许可证》...
@蔚建18018812615
买二手房过户的时候房管局要土地证,拿不出怎么办?就没法过户了吗? -
******3198禹俭 没办法买卖!这个不是走后门的事 ...个人根本内不可能办理到! 必须整个社区或者村 全部一起房改才可以的!需要等国家政策支持的!
@蔚建18018812615
房产证已过户多年,土地证没过户怎么办 -
******3198禹俭 带上你的房产证和原房主的土地证,到土地局办理新证就行了.
@蔚建18018812615
怎样办理二手房土地证过户 -
******3198禹俭 土地证过户流程: 1、 持有房地产证的房屋出售,交易当事人应当签订书面合同,并申报成交价格,到市房地产 交易中心申请办理交易过户和登记手续,购房者领取房地产证. 2、若属抵押(按揭)购房,在办理交易过户同时办理抵押登记,核发《房地产他项权利证》给银行.
@蔚建18018812615
土地证过户手续怎么办 -
******3198禹俭 土地证过户需要的证件:1、土地申请表.2、新办好的房产证原件及复印件.3、原先的土地证原件.4、买卖双方身份证复印件、正反复印.5、契税发票复印件.具体操作流程如下:1、买二手房先办好房权证过户,之后双方带着身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件、复印件,到土管部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告;2、带着(1)项材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)即可.
@蔚建18018812615
二手房怎么样办土地证 -
******3198禹俭 必须要有原房东的土地证,才能办理土地证过户手续.办理土地证与契税无关,契税是办理房产证时缴纳的.作为二手房,如果购买时没有土地证,那就无法办理土地证了.如果直接由开发商办理土地证,那就不是二手房.现在要办理土地证,还得找开发商.
@蔚建18018812615
二手房土地证过户需那些流程 -
******3198禹俭 可以等房产更名完事之后拿着新产权证、身份证,去办理新的土地证.如果你买的房产之前房主没有办理过土地证,你再办理的时候需要缴纳之前房主未办理的费用(大概33块钱)和你从新办理的费用(如果你买的是商品房则也是33块,若是经济适用房费用一般在几百元至千元不等)
