@田水17384719440
买二手房时只办了房产证,没办土地证,现在怎么补办土地证. -
******3576关维 是指原房东的土地使用权证没有过户到你的名下吗?这个很简单,带上房产证、身份证等证件到房屋所在地国土局办理(有专门的窗口),如原房东不能配合,只需在报纸上登声明,期满后国土局直接发新证.如果原来就没有土地证,这个就比较复杂了.先到房屋所在地国土局问一下是什么情况再相应办理.希望可以帮到您,欢迎继续追问~
@田水17384719440
房产证已过户,土地证怎么过户.我买了二手房,原房东在房管所签字给了第三方,现在不愿意签字过户土地证 -
******3576关维 只要房屋产权证过户了,拿产权证和身份证就能办理土地使用证.
@田水17384719440
房产证过户了土地证没有过户怎么办 -
******3576关维 应持房屋权属证书、交易合同、交易双方身份证明文件、土地权属证书等资料,交易双方共同到土地登记机构办理过户手续.依据是:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书.
@田水17384719440
二手房拿房产证办土地证过户要多久 -
******3576关维 二手房办理土地证,需要你拿着新办理的房产证和身份证户口本结婚证.带着原房主持老土地证,到当地土地管理部门办事窗口.办理相应手续.缴纳一定税费,上缴老土地证,办理你名字的新土地证.最长时间15到20个工作日!
@田水17384719440
土地证的过户流程
******3576关维 [i=s] 本帖最后由 新旺 于 2012-5-16 10:03 编辑 [/i] 一、办理过户登记手续的条件: 1、 持有房地产证的房屋出售,交易当事人应当签订书面合同,并申报成交价格,到市房地产 交易中心申请办理交易过户和登记手续,购房者领取房地产证. 2、...
@田水17384719440
房产证已过户多年,土地证没过户怎么办 -
******3576关维 带上你的房产证和原房主的土地证,到土地局办理新证就行了.
@田水17384719440
二手房没土地证怎么办 -
******3576关维 1、各地规定有不同.2、在我江苏,南京要求两证齐全才可以过户.3、然而镇江只管产权证过户,土地证无所谓,国土局规定,二手房此前如果未办理过土地证,那么只要新的业主凭产权证、买卖合同和产权人的身份证复印件即可申请办理,费用18元/套.如果此前办理过,那么得把原土地证一起交给国土局方可申请新办.希望可以帮到你!
@田水17384719440
买二手房过户的时候房管局要土地证,拿不出怎么办?就没法过户了吗? -
******3576关维 没办法买卖!这个不是走后门的事 ...个人根本内不可能办理到! 必须整个社区或者村 全部一起房改才可以的!需要等国家政策支持的!
@田水17384719440
怎样办理二手房土地证过户 -
******3576关维 土地证过户流程: 1、 持有房地产证的房屋出售,交易当事人应当签订书面合同,并申报成交价格,到市房地产 交易中心申请办理交易过户和登记手续,购房者领取房地产证. 2、若属抵押(按揭)购房,在办理交易过户同时办理抵押登记,核发《房地产他项权利证》给银行.
@田水17384719440
土地证过户手续怎么办 -
******3576关维 土地证过户需要的证件:1、土地申请表.2、新办好的房产证原件及复印件.3、原先的土地证原件.4、买卖双方身份证复印件、正反复印.5、契税发票复印件.具体操作流程如下:1、买二手房先办好房权证过户,之后双方带着身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件、复印件,到土管部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告;2、带着(1)项材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)即可.
