@祖诸19841206680
动迁安置房有什么特点?
******1408徒华 ①虽然安置房比商品房便宜,但是买家也不愿意买.在实际建造中,动迁安置房和商品房用车道、绿化带、栅栏等的设计是分割开来的,建筑水平不同. ②动迁安置房在位...
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安置房有什么特点?
******1408徒华 安置房与其他的房屋不同,有自身独特的特点.安置房一般是现房,早期的安置房,有些地理位置也非常优越,小区的配套设施也是比较完善的.安置房的户型一般比较适...
@祖诸19841206680
疫情期间选房票还是安置房好 -
******1408徒华 介意选房票自由点!1)安置房的优缺点安置房的好处是,无论市场上房价如何变化,都不会影响被征收人安置房的情况.一般情况下,被征收人选择安置房补偿方式的,安置补偿协议中会约定安置房的面积、位置、楼层.一旦双方达成协议,...
@祖诸19841206680
动迁房能买吗?不满三年税费是不是很高?有什么优缺点的 -
******1408徒华 第一种:查看产证,如有满五年不能交易或者满三年不能交易的字样,查看产证日期,(之前动迁房是不满五年不能交易,现在改为不满三年不能交易了,以现在的政策为准)如未满三年,不能正常过户、贷款,购买需要一次性付款,并且要承...
@祖诸19841206680
房屋拆迁如何如何选择?利弊是什么? -
******1408徒华 您好 货币补偿的意思是被拆迁住宅房屋用货币一次性给予您补偿. 好处就是,如果您手头上缺少资金,可以直接使用.坏处就是,以后没有选择产权置换的机会. 被拆迁住宅房屋补偿价=被拆迁住宅房屋补偿单价*被拆迁居住房屋建筑面积. 产权置换的以上是拆迁人可以根据规划要求统一申请安置房建设用地,支付申请安置房用地的所有费用,并出资统一建设安置房;或者由拆迁人提供自有产权房屋安置被拆迁人. 好处就是,您在平时是没有这样的机会和价格去买到产权置换的房屋.坏处就是,产权置换的房屋户型可能您不喜欢,面积可能不是和原来的一样大,您可能还需要自己再出一部分钱才能得到满意的房子.
@祖诸19841206680
回迁房和安置房的区别,你了解吗?
******1408徒华 一、什么是回迁房?什么是安置房?回迁房是不是安置房,有什么区别一、回迁房和安置房有什么区别1、产权的区别很多定向安置房不是完全产权,即具有完全的房屋权...
@祖诸19841206680
就地安置房和异地还建房有什么优缺点 -
******1408徒华 一般就地安置房是政府低价补贴所得,异地还建房则是拆迁或动用了个人的土地所补的,两者的区别不大.
@祖诸19841206680
安置房特点是啥?怎样区分商品房和安置房?
******1408徒华 生活中接触的安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,那么实际我们怎么来区分商品房和安置房呢?安置房有哪...
@祖诸19841206680
拆迁时候有两种补偿形式,房换房以及货币分房,请问两种形式的优缺点各是什么? -
******1408徒华 货币补偿的话就是依据你的房产证的面积和政府公开拆迁指导基价估算你的总补偿价,一般拆迁指导价都是比较低的.所以补偿得到的钱肯定买不上你现在等面积的住房.产权调换的话就是根据你现在的住房面积跟你安置同等面积的住房,然后根据面积差多退少补差价.这种安置房一般质量不是太好,另外入住五年之后才能上市交易.本答案来自房产交流团,希望对你有所帮助,谢谢.
