@归彪19512383143
商品房和安置房的 那种好 -
******4974罗购 在建筑质量上没有多少区别.售后服务上商品房比安置房好.安置房一般是简装修,厨房和卫生间都贴瓷砖.内墙刮白,门窗都安装完毕,可以直接入住.
@归彪19512383143
动迁房能买吗?不满三年税费是不是很高?有什么优缺点的 -
******4974罗购 第一种:查看产证,如有满五年不能交易或者满三年不能交易的字样,查看产证日期,(之前动迁房是不满五年不能交易,现在改为不满三年不能交易了,以现在的政策为准)如未满三年,不能正常过户、贷款,购买需要一次性付款,并且要承...
@归彪19512383143
房屋拆迁如何如何选择?利弊是什么? -
******4974罗购 您好 货币补偿的意思是被拆迁住宅房屋用货币一次性给予您补偿. 好处就是,如果您手头上缺少资金,可以直接使用.坏处就是,以后没有选择产权置换的机会. 被拆迁住宅房屋补偿价=被拆迁住宅房屋补偿单价*被拆迁居住房屋建筑面积. 产权置换的以上是拆迁人可以根据规划要求统一申请安置房建设用地,支付申请安置房用地的所有费用,并出资统一建设安置房;或者由拆迁人提供自有产权房屋安置被拆迁人. 好处就是,您在平时是没有这样的机会和价格去买到产权置换的房屋.坏处就是,产权置换的房屋户型可能您不喜欢,面积可能不是和原来的一样大,您可能还需要自己再出一部分钱才能得到满意的房子.
@归彪19512383143
动迁房和商品房的不同点有哪些呢?
******4974罗购 区别一:定义 动迁房:即安置房,这类房屋被拆迁是因城市规划、土地开发等,从而安置给被拆迁人或是承租人来居住使用的房屋. 商品房:兴起于80年代,价格由成本...
@归彪19512383143
安置房特点是啥?怎样区分商品房和安置房?
******4974罗购 生活中接触的安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,那么实际我们怎么来区分商品房和安置房呢?安置房有哪...
@归彪19512383143
就地安置房和异地还建房有什么优缺点 -
******4974罗购 一般就地安置房是政府低价补贴所得,异地还建房则是拆迁或动用了个人的土地所补的,两者的区别不大.
@归彪19512383143
政府安置房好还是开发商安置房好 -
******4974罗购 政府安置房好,毕竟是国家掏的钱,质量和基础设施会好些,服务有保障!
@归彪19512383143
问题:拆迁户的房子能买吗 -
******4974罗购 建议你不要买拆迁户的房子,他们的房子一般产权证要5年以后才能办下来,签合同也是和拆迁户签订的,而不是房产商.没有法律保障,以后容易引起很多不必要的纠纷,建议不要购买
@归彪19512383143
拆迁时候有两种补偿形式,房换房以及货币分房,请问两种形式的优缺点各是什么? -
******4974罗购 货币补偿的话就是依据你的房产证的面积和政府公开拆迁指导基价估算你的总补偿价,一般拆迁指导价都是比较低的.所以补偿得到的钱肯定买不上你现在等面积的住房.产权调换的话就是根据你现在的住房面积跟你安置同等面积的住房,然后根据面积差多退少补差价.这种安置房一般质量不是太好,另外入住五年之后才能上市交易.本答案来自房产交流团,希望对你有所帮助,谢谢.
@归彪19512383143
安置房与商品房的区别是什么?
******4974罗购 1质量不同 安置房往往建设利润被限制得很死,因此,造成普遍上安置房的质量不如商品房.当然,也有比较负责的或者示范工程之类的,质量相对较好的安置房. 买房一...
