@端力14742818315
父母买房过户子女哪种方法最好 -
******617毕冯 父母I和子女属于直系亲属,可以选择买卖,赠与,或是书写遗嘱指定孩子以后继承,这些方式过户住房.赠与,需要办理赠与公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%,得到公证书,在去房管,办理赠与过户,缴纳全额契税3%--4%,印花税万分...
@端力14742818315
直系亲属房产过户手续怎么办理? -
******617毕冯 1.签署确认书 与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿. 收费情况:签订委托书时至...
@端力14742818315
直系亲属房屋过户应怎样办理 -
******617毕冯 你的情况可属继承,如果能找到朋友帮忙的话,最好自已办, 这个过程本身并不复杂. 办继承: 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估.评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析...
@端力14742818315
直系亲属之间怎样转让房产 -
******617毕冯 直系亲属之间怎样转让房产;一般可以用赠与房产过户,即先写一份房产赠与书,再去公证一下...然后带上房产赠与书,公证书,房产证,双方身份证原件,到房管部去办理商与过户.也可用买卖交易房产过户,但需要按规定的缴纳税费.
@端力14742818315
直系亲属房产证过户形式 -
******617毕冯 直系亲属间房产过户,可以赠与也可以买卖,赠与和买卖的税金不同,各有利弊,赠与或者买卖双方形成赠与协议或者买卖合同,然后携带原房产证和双方的户口本、身份证等资料的原件和复印件,到房产交易部门办理产权变更就可以了.
@端力14742818315
直系亲属的房产过户,如何操作费用怎么最低!! -
******617毕冯 直系亲属间的房产赠与免征营业税和个人所得税,所需费用也就是最低费用包括: 1、公证费,40元/平米 X 产权证面积; 2、契税的征收,不论房产什么情况都需要征收全额契税,即由受领人按照3%的比例缴纳; 3、印花税,税率1%买卖双方...
@端力14742818315
父母房产过户给子女,哪一种方式最靠谱? -
******617毕冯 1,继承过户.房屋继承的手续最简单,费用收的也最少.按规定,继承房产只需交纳280元的登记费,没有其他任何税费,但前提条件是只有被继承人死亡,法定继承人才有权获得房屋的所有权.注意,继承过户房产,只有在父母离世后才能办...
@端力14742818315
直系亲属房产用什么方式过户更经济? -
******617毕冯 直系亲属直接房产过户使用买卖的方式过户更经济.
