办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。
1、在你当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。
住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。
2、如果你那里已经禁止了“住改商”，那么就没办法办营业执照了。具体情况，请你咨询当地工商局，因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的，因为这只是一项临时性质的地方政策。
具体情况可以详询当地工商部门
住房不能办理餐饮的营业执照，
办理营业执照需要房产证复印件、租房合同、股东身份证复印件；房产证必须是商用才可以的，
经营范围里面含有餐饮服务；这样就可以经营了，如果经营饭店的话：还需要办理食品许可证；
食品许可证还需要办理健康证，店面必须装修好，才可以办理
将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明；
但在实际操作中，对于住宅是否可以做为经营场所，每个地区都是有地方政策的，也就是说，如果地方政策允许，就可以注册，如果地方政策限制住宅商用，就不
可以，而且，多数情况下，个体户的经营场所一般如果是属于一楼以上的住宅是很难注册的。如果可以，则需提供证明方可注册。
这个需要不扰民证明，如果能开出来就可以办理营业执照了，这个证明需要这个楼的邻居都同意的。
不可以，住宅是不能注册公司和做餐饮的，尤其是餐饮是不能开在居民楼里的
房屋所有权证能办歺饮营业执照吗~
仅凭房屋所有权证是不能办理餐饮营业执照的；
办理餐饮营业执照所需的资料：
1.负责人的身份证；
2.负责人照片（1寸的两张）；
3.地址证明：房产证复印件（单位的话加盖产权单位公章）个人的提供房主身份证复印件；
且需先到工商局核个名称，再去药检局办理餐饮服务许可证，然后再去工商局办营业执照。
当然可以了，现在有很多大社区里面都有商业街的，商业性质都可以办的，没问题直接去工商局办理就可以
#13059515977#
房产证上是商业可以做餐饮吗 - ******
#皇娜# 房产证上是商业不一定都可以开餐馆的,不是所有的商业用途的房子都可以开餐馆,因为餐馆涉及到环境的问题,必须经过当地环保部门的批准,商品房有普通住宅,商住两用楼别墅写字楼办公室商业门面店铺商铺等商务房,指的是商业金融业,餐饮旅游业跟其他经营性服务业建筑,还有其相应附属设施建筑物的统称,就是平常所说的商铺及土地的使用年限最高为40年.主要还是看房屋的规划用途,就是房产证上注明的规划用途,或者不动产权证上用途一栏的描述,如果确定是商业,还要看建筑的业态,结合小区物业的要求,看能否满足餐饮服务的要求.
#13059515977#
路边小区房店面做餐饮.营业执照能申请吗 ? - ******
#皇娜# 需要申请营业执照才可以营业.办理流程:1、首先去工商部门领取《名称预先核准通知书》(确定你店的名字)2、拿着《名称预先核准通知书》的原件和复印件以及别的资料(店面的房产证明文件以及租赁合同的复印件,身份证以及复印件等...
#13059515977#
马路边住宅房怎样办餐饮 许可证 - ******
#皇娜# 一、需要的材料:1、当地工商所出具的个体名称预先核准通知书;2、负责人身份证;3、房产证(或土地使用证)及租赁合同;4、从业人员健康证;5、水质检验合格证明(如果是市政自来水,提供自来水的交费单据也可以);6、经营场所...
#13059515977#
工业区的居民住房楼下的餐饮店可以办营业执照吗 - ******
#皇娜# 哪里的地址,东莞、深圳这边吗?一楼店铺的形式是可以办的,办营业执照和食品经营许可证就可以了不用办卫生证
#13059515977#
我是房主,房客想用我的房子办营业执照,请问这会对我有什么影响吗? - ******
#皇娜# 商业性质的房产没有什么影响,但如果房子不是商用性质,需要一定的前置项目才能办到营业执照. 1.如果房产是住宅性质,需要去街道办理《临时场地使用证明》才能办理营业执照,也就是政府批准个体户临时商用的证明,如果出租还要去出...
#13059515977#
商品房房产证可以办工商营业执照吗? - ******
#皇娜# 看当地的政策,多数城市的住宅房是不能注册公司的(民宅禁商,你听说过吗).想要注册公司应该有一套手续,请咨询当地工商局或街道、居委会、业委会.楼上那朋友正好说反了,北京以前可以,现在不行了.只要是70年产权的房,就不能注册办公.
#13059515977#
农村房屋可否办歺饮行业 - ******
#皇娜# 既然是餐馆 要经营许可证 还需要房产证 望采纳谢谢
#13059515977#
房产证工业用房可以餐饮营业执照吗 - ******
#皇娜# 将住宅改变为经营性用房的,属城镇房屋的,应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明; 但在实际操作中,对于住宅是否可以做为经营场所,每个地区都是有地方政策的,也就是说,如果地方政策允许,就可以注册,如果地方政策限制住宅商用,就不 可以,而且,多数情况下,个体户的经营场所一般如果是属于一楼以上的住宅是很难注册的.如果可以,则需提供证明方可注册.
#13059515977#
房子是国家的可以办理营业执照吗? - ******
#皇娜# 申请办理个体户营业执照,其程序如下:一、办理无需许可证的《个体户营业执照》,要到辖区工商所申请办理,需提交的材料有:经营者相片、经营者身份证及复印件、经营场所证明(即房产证复印件、房屋租赁合同).二、办理涉及许可证(如经营食品、餐饮等)的《个体户营业执照》,先凭身份证到辖区的工商所预核名称,凭预核名称到食品药品监督管理局,申请办理《食品流通许可证》或《餐饮经营许可证》,取得许可证后,与上述材料一起到辖区的工商所办理执照.
#13059515977#
自己住的房子可以办理食品流通许可证吗 - ******
#皇娜# 食品流通许可证和餐饮服务许可证都是免费的.一般时间为10个工作日. 证大厅办理,先是到办证大厅去提交申请,再由当地食药监所到店里面进行现场检查,现检合格后由食药监所执法人员(至少两名)在现场检查意见书上面签名后交回食...
