契税一般交多少钱

什么是契税？

契税是指在房屋买卖、赠与、继承等过程中，需要缴纳给国家的税费。契税的计算方式是根据房屋的交易价格来确定的。契税是房屋交易过程中必须缴纳的税费之一，也是一项重要的财政收入。

契税的计算方式

契税的计算方式是根据房屋的交易价格来确定的。具体计算方式如下：

1.对于普通住宅，交易价格不超过1.5万元/平方米的部分，税率为1%；超过1.5万元/平方米的部分，税率为2%。

2.对于非普通住宅，交易价格不超过1万元/平方米的部分，税率为1%；超过1万元/平方米的部分，税率为2%。

3.对于土地，交易价格不超过1万元/平方米的部分，税率为1%；超过1万元/平方米的部分，税率为2%。

契税应缴金额

契税应缴金额是根据房屋的交易价格和契税计算方式来确定的。以普通住宅为例，交易价格为100万元，应缴纳的契税为：

（100-1.5×90）×2%+1.5×90×1%=1.8万元

契税的操作步骤

契税的操作步骤如下：

1.在房屋交易过程中，买卖双方需要确定房屋的交易价格。

2.根据房屋的交易价格和契税计算方式，计算出应缴纳的契税金额。

3.在办理房屋过户手续时，需要缴纳契税。缴纳契税时，需要提供房屋交易合同、房屋产权证等相关材料。

4.缴纳契税后，需要到税务局办理契税缴纳证明。缴纳证明是办理房屋过户手续的必备材料。

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#17877992056# 现在购买新商品房除了房款还要要交什么税费,税率是多少?地点是河南南阳 ******
#周莎# 买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%. 2、印花税,购房总价的0.05%

#17877992056# 洛阳买房契税怎么算?交房子的税包含哪些?要多少钱? - ******
#周莎# 契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般首套房(90-144平米)须付2%,契税是国家收的.这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的.不同的省市自治区税率不同,买二手房:非普通住宅契税要加倍. 另外就是还有一个维修基金,多层,小高层,高层的维修基金也都不同,具体的可以到顺峰状元府邸售楼部咨询详情.

#17877992056# 我第一套房是房改房 现在郑州买了首套商品房面积107平米 契税要按百分之多少交啊 - ******
#周莎# 2%

#17877992056# 开封市祥符区在市区买首套房契税应该交多少 - ******
#周莎# 开封市契税缴纳是千分之二的房款.

#17877992056# 郑州新买的房子契税和维修基金交多少?郑州新买的房子契税和维修基金 ******
#周莎# 的标准郑州契税: 首套房: 90平米以下 房款的1%; 90-144 2%; 144 4% 二套房及以上: 不分面积 统一按房款的4%.维修基金:65 一平米.

#17877992056# 买卖房子契税、交易税大概是多少比例? - ******
#周莎# 按房屋面积来计算,90平方以下(不包含90平方)契税1%.90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%.144平方以上(包含144平方)契税3%

#17877992056# 假设买1套110万的房子要缴纳契税多少 - ******
#周莎# 首套:不超过90平米的契税为110*1%=1.1万元;90平米以上,不超过144平米的契税为110*1.5%=1.65万元.超过144平米及不是首套房的,110*3%=3.3万元.

#17877992056# 办房产证契税税率大概是多少 - ******
#周莎# 应纳税额=计税依据*税率,契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%. 从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;...

#17877992056# 商品房的契税是多少?是不是由开发商收取? - ******
#周莎# 如果面积在90平米以下,契税是百分之一,维修基金是百分之二,登记费80,抵押费85(如果你不是贷款的就不收);如果面积在90平米以上,140平米以下,契税是百分之一点五,维修基金是百分之二,登记费80,抵押费85(不是贷款,不收);140平米以上的,契税、维修基金都是百分之二.

#17877992056# 首套房80平米缴纳多少契税 - ******
#周莎# 1.契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的.这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的.买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%.买二手房:非普通住宅契税要加倍.根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担. 2.根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3-5%.各地契税的适用税率,由省级政府在3-5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案.

房屋契税交多少?

答：地方政府规定不一,缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局。缴纳标准：（地方规定如下，只适合广东地区房产计算）90平方以下（不包含90平方）契税1%；90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%；144平方以上（包含144平方）契税3%；房产性质为别墅或商业用途缴纳3%；小区容积率小于2.0...

契税大概需要交多少钱

答：法律主观：买商品房需要交的税会根据房屋的面积和购买时间来计算。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳，90平方米以上的按1.5%来计算；营业税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。法律客观：《税收征收管理法》第四...

契税一般交多少钱?

答：例如，花了2180000，购买了家庭的唯一住房。住房的面积为90平方时，需要缴纳的契税=2180000/(1+9%)*1%=20000。住房的面积为91平方时，需要缴纳的契税=2180000/(1+9%)*1.5%=30000。正常的情况下，如果购房面积在90平方左右，还是建议购买小于90平方的住房。毕竟少一平方，除了房款会少一些，契税也会...

110平的房子总共交多少契税?

答：根据中国国家税务总局发布的《契税税则》，房屋的契税按照房屋的交易价格计算，不同的地区和不同的房屋性质，契税的税率有所不同。一般来说，住房的契税税率在1%-3%之间，商业房产的契税税率则为3%-5%之间。以110平方米的住房为例，如果假设交易价格为500万元，那么契税的计算方式为：契税基数 = 交易价格...

第一套房契税交多少

答：第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。【温馨提示】以上回答，仅为...

120平的房子要交多少钱契税

答：一、120平的房子要交多少钱契税 一般来说，房屋的交易价格是由买卖双方协商确定的，但是国家也规定了最低交易价格，即“房产评估价”。根据不同地区的房产评估标准，120平的房子的评估价可能会有所不同。以三明市为例，根据三明市房产评估标准，120平的房子的评估价大约在100万元左右。在确定了房屋的...

契税一般交多少钱

答：2.满五唯一减免。一些省份和城市为了鼓励居民购买二手房，会对满五年唯一的二手房的契税进行一定的减免。3.限购区域减免。一些限购区域为了鼓励居民购买当地的房产，会对当地居民购买房屋的契税进行一定的减免。契税一般交多少钱？契税的金额因地区而异，不同的省份和城市有不同的规定。一般来说，契税的...

98平的房子交房时要交多少费用98平米的房子契税交多少

答：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：...

买房子缴税的标准是多少?

答：那么购买新房的时候要缴纳相关的税务，一般是需要缴纳一些关于房屋的管理权和房屋归属权之类的费用。买新房需要以下相关税务，如契税、印花税、银行按揭费用、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费、交易手续费等 具体缴纳标准 1、契税 首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1%。 首套房房屋...

契税怎么交多少钱一平方

答：法律主观：交契税的手续如下： 一、办理契税需要的材料。 （一）如果是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。 （二）如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书；房产评估...