契税大概需要交多少钱

法律主观：

买商品房需要交的税会根据房屋的面积和购买时间来计算。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳，90平方米以上的按1.5%来计算；营业税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

法律客观：

《税收征收管理法》第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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#18041719996# 我要在洛阳买二手写字楼48平,23万,08年9月交的契税,现在过户税费双方一共多少钱 - ******
#宋池# 不论年限,不论大小,过户费大约是15.6个点,以市场指导价为准.换句话说,虽然你买的是23万,但如果评估到40万,那么你就按40万的15.6个点交税.

#18041719996# 的房屋契税.契税要缴多少钱 - ******
#宋池# 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.契税征收标准:1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税.

#18041719996# 办理房产证要交多少契税 - ******
#宋池# 是买方交的, 契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的.这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的.买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%.买二手房:非普通住宅契税要加倍.根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担. 地方规定,住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房.这3个条件是:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在140(含)平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下.

#18041719996# 新房契税要交多少钱? - ******
#宋池# 最近是交房旺季.收房前,你会被开发商告知,交了契税和大修基金,才能拿到新房钥匙.不少人图省事,索性把这笔钱交给开发商代收,这样做合适吗?那么按政策规定,房屋契税要交给谁?交多少?怎么交?成了不少购房者困惑的问题. ...

#18041719996# 关于办理房产证时,缴纳多少契税的问题?要交多少? - ******
#宋池# 契税是必须缴纳的,90平以下首次购房1%,普通住宅是1.5%,非普通住宅才是3%.买房子的人是没有什么个税的,个税是卖家缴的!关于法院的判决要缴纳3%就不清楚了,最好是去当地的房地产交易管理部门详细咨询!

#18041719996# 买房必须要交契税吗?一般要交多少钱?契税是什么税?不交契税有什么后果? - ******
#宋池# 肯定要交撒,一般是总款的1%,不交就过不到户,交易及不成立,一般都是买方交,现在都流行房东净收.

#18041719996# 我买了一套商品房总价在一百四十四万多请问要交多少钱契税 - ******
#宋池# 你好,契税标准:个人购买普通住房缴1.5%,首次购买90平方米以下普通住房缴1%.个人购买符合普通住房标准住房的,按照成交价格的1.5%征收契税.个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的,暂按照成交价格的1%征收契税.个人购买非普通住房的,按成交价格的3%征收契税.对个人将购买不足5年的普通住房对外销售的,由按销售收入全额征收营业税调整为按销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税. 望采纳!

#18041719996# 我房子总价672818元,契税要交多少, - ******
#宋池# 契税缴纳是根据购买人是否是首套房,和房子的面积大小来计算的,如下:契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%;二手房过户的话还有其他的税费如下:1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);5.工本费:80元(买方出);

#18041719996# 二手房双方都不是首套房,那要交多少契税 - ******
#宋池# 购买家庭单位非首套房契税统征3%; 购买产权满五年家庭单位非唯一住宅存在个税1%,下图参考:

#18041719996# 东莞买房子交契税要多少钱? ******
#宋池# 一. 东莞买房子交契税需要交多少如果您正在考虑在东莞买房子,那么您应该知道交契税需要交多少吧.契税是一种重要的税种,它的征收标准取决于您购买的房屋类型和...

契税交多少钱

答：根据当地政府规定，契税的税率为3%到5%。根据《契税暂行条例》的规定，房屋赠与承受的单位和个人为契税的纳税人，需要按照一定的税率缴纳契税。来说，契税的税率在3%到5%之间。

买新房需要交多少契税

答：1、契税：城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存，商品住宅维修基金交存标准: 砖混结构住宅--49元/平米，电梯框架结构住宅--55元/平米，电梯14层(含14层)框...

第一套房契税交多少钱?

答：第一套住房契税的计算为:90_以下的契税为1%，90_以下到144平方米的契税为1.5%，144_及以上的契税，物业性质为别墅或商业用途，小区容积率小于2.0，物业价格超过当地政府规定的限价为3%。首套房契税可以退吗？纳税人已按预售面积和预售房屋价款缴纳契税，但在办理房产证过程中，发现计量面积与预售面积不...

买新房要交什么税

答：法律分析：买新房需要缴纳以下税费：1.契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90-144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移...

契税一般交多少钱

答：契税应缴金额 契税应缴金额是根据房屋的交易价格和契税计算方式来确定的。以普通住宅为例，交易价格为100万元，应缴纳的契税为：（100-1.5×90）×2%+1.5×90×1%=1.8万元 契税的操作步骤 契税的操作步骤如下：1.在房屋交易过程中，买卖双方需要确定房屋的交易价格。2.根据房屋的交易价格和契税...

106平房子契税要交多少钱

答：19500元。契税是根据房屋面积来计算的，90平米以下为房价的百分之一，90-144平米以内为房价的百分之一点五，因此，106平房子的契税需要交19500元，是因为这个面积和成交价格对应的契税税率是百分之三。

契税一般交多少钱?

答：房产契税的收费标准主要分为两种情况:1、个人购买家庭唯一住房住房面积小于等于90平方时，税率减按1%计算契税:大于90平方时，税率减按1.5%计算。例如，虎虎花了2180000，购买了家庭的唯一住房。住房的面积为90平方时，虎虎需要缴纳的契税=2180000/(1+9%)*1%=20000。住房的面积为91平方时，虎虎需要缴纳的...

房产买卖要交多少费用税

答：契税：一般是房款的1%面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%；营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税；个人所得税，1%房产证满5年并且是唯一住房的可以免除；交易费：3元平方米但是一般需要买房人把双方的...

契税一般交多少

答：1、契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税，90-144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房交钱证明。2、印花税：总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一...

买房子的契税交多少钱

答：2、90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。144平方以上（包含144平方）契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0（非普通住宅）需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%。法律依据：《中华...