现在的住宅楼之所以不超过32层，最主要的一个原因就是消防。现在我们国家对待消防已经越来越谨慎和严谨了，一栋大楼在哪里许多安装多少消防器材，怎么样才符合消防安全，都有严格的规定。
只要消防不过关，那么就会存在很多潜在危险，而且这样的楼盘在批手续的时候也是会存在麻烦的。我们国家规定，如果建筑物超过了100m的高度，那么就应该配备专门的避难层。
这个避难层的主要功用就是在发生危险的时候，人能够先躲在其中，避免灾害。关于避难层的规定那是非常多的，一条条一件件，非常仔细。我们国家现在的楼高一层是3米，100m最多可以建33层。
但是因为最后一层大家通常都会盖成挑高楼层的复式楼，所以32层是正正好的。这就是为什么楼层通常不会超过32层的原因。
楼层为11层也是因为消防的原因，消防规定但凡建筑物超过了33米，就要设置专用的消防电梯，同时还有更加繁琐和严苛的消防规定。而18层是因为消防规定建筑物超过54米，就必须要设置2个安全出口，以及一系列的消防设备。
但是有些人会发现，自己所住的楼盘好像既没有所说的2个安全出口，但是有超过了18层。这有两种可能。第一是所买的住宅楼不一定是3米的层高，现在也有不少住宅楼是2.8米层高。
第二个可能是比较早之前盖的楼盘，当时的消防检查还没有现在这么严格，所以也就成为了漏网之鱼，但是现在新的楼盘几乎不可能出现了。
32层高在一些紧急情况下会导致高层的住户很难逃生，再就是32层高楼需要更加强的稳定性，考虑到安全和经济问题，不会建这么高的住宅楼。
因为超过32层就属于超高的住宅建筑，这些要求都是非常的高的，一般的建筑公司是没有资质的，所以说都是32层以下的楼
太高的话居住会不方便，十一层和十八层不高不矮，对于居民来说正好，如果停电或者电梯坏了也不会造成太大的麻烦。
如果你仔细观察就会发现，日常民用的住宅楼很少有超过32层的。除此之外，楼层数为12、19的也非常少见，这是为什么呢？
总楼高32层，请问11层和23层哪个楼层比较好？~
总楼高32层，11层和23层选哪个好？想长期居住哪个楼层合适？
9F~12F左右的高度是叫:扬尘区,空气质量最差的.并不是越高越好.
#18221096051#
高层住宅楼的常见层数是依据什么决定的 - ******
#石萱# 高层住宅的常见层数有 11 层、18 层、26 层、33 层 11层:7层以上就要有载人电梯,11层以上就要有消防电梯,防火门达到乙级.因此能赚得多又花得少的就是造11层(电梯都没有的7层多是学校宿舍楼层) 18层:11层以上开始需要安全出口
#18221096051#
高层住宅几层最好 买房如何选楼层 - ******
#石萱# 在不考虑个人因素的情况下,住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次,那么建筑11层--22层位置最佳.当然,也有很多购房者不喜欢13层、14层、18层这样的层数,那么这些楼层层数也是可以跳过的. 高层住宅几层最理想需要根据自身...
#18221096051#
为什么好多17 18层的高层?感觉现在住宅楼很多都是17 18层的 不知道为什么.大约都在50M左右 - ******
#石萱# 现行建筑规范规定,6层是个坎儿,7层以上要加电梯,11层是个坎儿,12层以上2个电梯,18层是个坎儿,19层以上要2个出入口,所以是剪刀梯.
#18221096051#
距离铁路100米的11层和18层的楼房住几层好? - ******
#石萱# 1楼:蚊虫多,浮土多,容易地面反潮,2米以下为重金属集结区,且私密安全性差 2楼:如果楼栋下水道堵塞则第一个遭殃,安全性差 3楼:传说这个高度及以下距离集结了大量甲醛、一氧化碳、氮类有害物质 4楼:东方人不喜欢的数字 8楼:住房有七上八下之说,不吉利 9-11楼:传说中的“扬灰层”和”峡谷效应“区域 另外顶层可能会遇到漏水和保温、隔热效果差的情况. 正如楼上所说,11层肯定不好,但18层就不见得好.如果只能二选一,建议选18层.
#18221096051#
请问6层,11层,18层住宅楼,结构上有什么不同吗? - ******
#石萱# 一、6层住宅采用砖混结构最适宜. 二、11层和18层不能采用砖混结构.但11层砖混结构的老房子还是有的,在《建筑抗震设计规范》出来之前,11层建筑采用砖混结构也比较常见. 三、11层的住宅可以采用框架结构、剪力墙结构和框架-剪力墙结构,柱子直径、梁高根据空间布局而定. 四、18层的住宅一般采用框架-剪力墙结构,柱子直径、梁高根据空间布局而定. 五、电梯井和封闭楼梯间剪力墙的厚度根据抗震设防等级、耐火极限要求、层高和空间布局而定.但最小厚度规范规定不得小于140mm. 六、砖混结构和剪力墙结构是两个概念,不明白你的补充问题.
#18221096051#
为什么中国的9层10层楼房很少见? - ******
#石萱# 现在9层的住宅很多了.过去少是因为6层以上的要设置电梯,当时电梯比较贵,所以都盖到6层为止.现在电梯相对便宜了,所以9层的比较多.10层的很少,因为根据《高层民用建筑防火规范》(GB 50045-95 2005年版)的规定,10层以及10...
#18221096051#
高层住宅楼都有多少层的?住宅楼可以怎样分. - ******
#石萱# 房屋楼层在18层以上的为高层住宅,7层至18层为小高层住宅,6层以内的为多层住宅.
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高层住宅楼的常见数依据是什么决定的 - ******
#石萱# 我爱铺网整理分享:住宅的层数设定,往往也是卡着规范的允许上限来做.这样可以最小化建筑占地面积,相应减小基坑开挖面积/减少打桩数量;扩大绿化或者广场的面积;扩大楼间距;优化日照条件,等等. 11层:7层以上就要有载人电梯,...
#18221096051#
住宅楼18层哪层最好 - ******
#石萱# 楼层的具体选择可以通过几个方面考虑: 1、预算充足而且又喜欢景观好的房子可以考虑12层以上,但不要顶层,因为日照温度较高; 2、家里有老人或身体孱弱的人话不要选太高的楼层,避免造成身体以及心理压力较大; 3、如果预算不多的话,建议选6-8层,性价比较高; 4、9-11层很多说法是灰层停留较多,但没有科学证据,不必太担心.
