我想买一套二手房53万,首付30%,月供是多少?~
想知道月供多少,还需要知道你贷款多少年?公积金贷款还是商业贷款?
一套房贷,还是二套房贷。
据我了解很多地方,二手房首付现在可能是40%的首付。
一手房:首次购房首次贷款,首付不低于30%,53万的房子,最低首付15.9万。二套房首付不低于60%,即31.8万。
二手房:由于二手房的贷款额是按评估价计算的,而评估价比实际成交价低(房屋折旧及银行规避风险),因此二手房的首付要把成交价与评估价的差额计算进去。
举例:成交价是53万的房子,假设评估价是50万,首次购房首次贷款,可贷50万的7成,即35万,那么首付款就是22.5万(区别于一手房的30%首付)。
评估价越高,贷款金额越高,首付款就越低
评估价越低,贷款金额越低,首付款就越高
你好,我是上海菁英地产的,希望能帮助到您。
#18649833857#
您好!买房子首付53万,贷款选择本额本金带20年,每月要还多少?紫金 - ******
#全沸# 房产首付比例: 均价略有跌幅在18000左右,首付30%. 现在首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%.
#18649833857#
想买一套总价在50万左右的二手房!首付十五万,二十还,三十年还分别月供多少? ******
#全沸# 你是第一次再银行按揭买房,还是之前已买过 1.首次按揭买卖利率为基准利率下浮30%,也就是按7折算,如下: 贷35万,20年 月还款为2150元(本金加利息) 贷35万,30年 月还款为1703元(本金加利息) 2.二次按揭买房利率为基准利率上浮10%,如下 贷35万,20年 月还款为2617元(本金加利息) 贷35万,30年 月还款为2220元(本金加利息)
#18649833857#
我要买一套房子 原来合同价46万 现在53万买 我首付要多少怎么算的 首付是百分之三十的 - ******
#全沸# 你好,第一套房首付比例是30%,第二套是40-50%,第三套是全款 —————————————————回答来至长沙房产信息网:http://cs.xhjfw.com
#18649833857#
我想买一套六十万左右的房子 首付付二十万 贷四十万 如果按二十年还 每个月要还多少 本金加利息 - ******
#全沸# 那总共要九十二万了
#18649833857#
能帮我算一下:我想买套四十万的房子首付十五万贷款二十五万还款二十年那么我要多还多少钱用公积金贷款 - ******
#全沸# 等额本息累计支付利息 123142.78 累计还款总额373142.78 等额本金累计支付利息 107947.92 累计还款总额357947.92 贷款利率4.30% 本金也就是本钱(本案指你借了25W) 本息就是25万本金产生的利息
#18649833857#
想买二手房50万 但是只能凑到20万 有公积金怎么贷 - ******
#全沸# 购买房子有两种方式购买,一种是全款付清,一种是按揭贷款,如果不能全款付清的话就办理按揭购房就可以了,办理的流程如下: 1. 原房东的产权证办理下来了; 2. 签订买卖合同并约定由谁来缴纳房屋过户的税费; 3. 到银行签订贷款合同...
#18649833857#
我想买一套价值大概五十万的房子,想按揭,首付十万,请问最多可以贷多少年的?连本带利要还多少? - ******
#全沸# 首付2成,贷8成,应该是公积金贷款吧,贷多少年,要看你的房龄了,房龄在5年以内,贷30年.房龄在6-19年,贷款年限=35-房龄,20年以上,15年.
#18649833857#
第一套房子想要买二手房,首付是百分之几?? - ******
#全沸# 二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下: 一、买方商业贷款购房: 1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的25%,最高贷款比例为75%; 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,...
#18649833857#
我要买一套二手房 五十三万 在济南 请问我要交什么税 - ******
#全沸# 营业税百分五点五五 3471元.个税百分之一5300元契税百分1,评估千分之五2650元 首付十六万,每月还款2250元 总款171420元 商贷算 不知道你买的哪里的房子,这些是按正常算的.如不明白可加QQ997280582 专业二手房
#18649833857#
我想买套二手房三十万左右,首付10万,贷款20万,十年还清,月供多少 - ******
#全沸# 看你是公积金还是商贷,一般在1400元左右.