@苏狄13158061674
郑州二手房出售 -
******1141赖启 按理说是要承担的 但是现在卖房子的都是净落 你是可以净落的 出个价 让中介帮你卖 那样更快点 价格可以卖5500左右 要是急用钱的话5000或5000以下更好卖 毕竟楼层不太好 房子也比较老了 升值也升不了多少了 现在都是东扩北移 市区的房子价格也就那样了
@苏狄13158061674
郑州二手房出售费用 -
******1141赖启 找个中介不就成了 俺是搞中介的,如果是金水区和管城区的房子俺可以帮你卖卖看 如果是西区的房子俺就无能为力了营业税5% 个税1% 契税2%其他的费用不多 如果是第一次上市的话,没有营业税和个税 有空到俺空间看,里边的房价你可以做个比较
@苏狄13158061674
二手房买卖知识解析 -
******1141赖启 二手房买卖知识解析: 首先要告诉你,一般二手房的价格是同一地区商品房价位的1/3~2/3左右.如果你要买的二手房价格远低于此,那么你就要注意一些问题了. 一要看产权是否完整、可靠.要确认产权的完整性,看有没有抵押、共有人等,...
@苏狄13158061674
二手房交易费用怎么算?不经过中介,双方自己协商, -
******1141赖启 出售方税费:(1)个人所得税:报价1%,若出售方持有该房产超过5年,且为出售方唯一住房则免此税.(2)营业税:报价5.5%,若出售方持有该房产超过5年则免此税.(3)交易服务费:该房产建筑面积每平方3元.购买方税费:(1)契税:报价3%.根据最新的契税政策,若购买方在所在地没有登记在册的房产,且该房产面积在144平方米以下,可以申请减免契税,减免后,契税实际税率为:1%(90平方米以下)或1.5%(90-144平方米).(2)交易服务费:该房产建筑面积每平方3元.(3)登记费:50元,每增加一名买家加10元(如买方为2人,则要60元). 你根据面积可以计算出来了.......
@苏狄13158061674
二手房交易税费算法:一套120平方米的房子,房产证不足五年,交易价20万,需要交纳多少税费? -
******1141赖启 首先出售方需要交纳:营业税11000元 个人所得税2000元(还有一种算法就是以现在出售价格减去当初购买价格后再乘以20%) 购买方需要交纳契税6000元 产权转移登记费80元 印花税5元
@苏狄13158061674
二手房个人所得税差额是什么意思 -
******1141赖启 一、按照我国按照《个人所得税法》规定,个人出售自有住房取得的所得(出售价与房屋原值的差额),应按“财产转让所得”项目计征个人所得税,税率为20%.但在实际操作中,由于部分房屋并不能核实房屋原值,例如此前并非购买商品...
@苏狄13158061674
买卖一套二手房要花哪些钱? -
******1141赖启 目前二手房买卖所涉及的税费主要有:1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日.新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非...
@苏狄13158061674
我买套二手房,90平米,53万,需要多少的税费,谢谢 -
******1141赖启 1、二手房过户营业税及附加,分为以下几种情况:①对外销售个人购买不足5年的非普通住房的,全额征收营业税②对外销售个人购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房的,差额征收营业税③对外销售个人购买超过5年...
@苏狄13158061674
山东临沂楼盘的出售价格贵吗
******1141赖启 大概的范围在3600,4100,5000,6000,1 泉府公馆二居(5) 三居(2) 五居(1)[北城新区]沂蒙路与南京路交汇向南十米路东 价格:5010元每方2 阜丰康桥郡二居(2) 三居(9) 四居(4)[北城新区]广州路与汤河路交汇处西北角 价格5800每方3 上东国际公馆二居(1) 三居(5) 四居(7)[河东区]滨河东路与凤凰大街交汇处东北角 价格:3600元每方7000,8000,都有啊,价格有很多方面的因素,环境地段等等,以上价格来源于网络,仅供参考,购买时以实际价格为准
