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买卖合同违约金比例 -
******631关丽 法律对买卖合同违约金一般没有明确的比例规定,关于违约金的问题,买卖双方可以自行约定,在实践中,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请...
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房屋买卖合同纠纷管辖如何规定 -
******631关丽 合同纠纷的管辖,是允许双方在合同中进行约定的,而且约定管辖优先适用.一般允许双方当事人选择的管辖地为:被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点.如果双方无约定,那么应由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖.对于房屋买卖合同纠纷的管辖来说,也是适用上述管辖规定的.但是需要指出的是,不动产买卖产生的争议,根据案由不同,管辖的规定不相同.最高人民法院《民事案件案由规定》明确,对于因物权变动的原因关系,即债权性质的合同关系产生的纠纷,是债权纠纷;对于因物权设立、权属、效力、使用、收益等物权关系产生的纠纷,则是物权纠纷,物权纠纷则专属于不动产所在地法院管辖.
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买卖合同纠纷归哪级法院管辖
******631关丽 买卖合同纠纷由基层人民法院管辖,法律另有规定的除外.根据《民事诉讼法》第十七条规定,基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外.第十八条规定...
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买卖车辆合同纠纷该怎么处理
******631关丽 买卖合同纠纷的处理方式包括协商、调解以及诉讼、如果合同中有有效的仲裁条款或者签订了仲裁协议,可以申请仲裁.根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定,起诉应...
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合同纠纷程序有什么规定 -
******631关丽 第一、整理证据.现有证据包括合同及合同履行的相关材料,要求是原件.如果某些材料不是原件,应让律师审查是否会影响诉讼结果.第二、确定管辖法院.对于合同纠纷以及相关财产权益纠纷来讲,法院管辖可分为约定管辖和法定管辖,约定管辖.第三、根据案件难易等情况,判断是否要请律师.对于复杂案件以及在异地诉讼的律师,建议聘请律师,避免因小失大.第四、立案.立案一般要提供:起诉状原件、证据复印件、原告身份材料、代理人提供代理委托手续等.第五、送达及通知开庭.第六、审理过程主要包括:开庭前的准备、法庭调查、法庭辩论、法庭调解、休庭评议、宣判等程序.
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买卖合同的诉讼时效有什么规定 -
******631关丽 买卖合同纠纷,很多当事人会通过协商的方式进行解决,但是也有的当事人会选择通过向法院提起诉讼进行解决.那么根据我国法律规定,在法律规定的诉讼时效期间内,权利人提出请求的,人民法院就强制义务人履行所承担的义务.而在法定...
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买卖合同纠纷能否申请仲裁
******631关丽 买卖合同纠纷在签订了有效仲裁协议的情形下,一般能申请仲裁.根据《仲裁法》第二条的规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠...
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最高院关于房屋买卖合同一房二卖如何规定 -
******631关丽 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同抄纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定, 商品房买卖合同订立后,出卖人2113又将该房5261屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人,可以请求解除合4102同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不1653超过已付购房款一倍的赔偿责任.
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《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》全文 -
******631关丽 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和...
