@平齐17259954111
买有抵押的二手房,付定金后中介垫资解押,有风险吗? -
******5950皇哄 有房贷还能2113贷款,因为房屋是可以二次抵押的.二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些. 条件要求如下: 1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、...
@平齐17259954111
买二手房通过中介买家垫资房本过户公证到中介名下买家出垫资安全吗 -
******5950皇哄 存在一定风险,这期间主要的风险往往在买家帮卖家还清贷款后出现一是业主对价格反悔二是业主恶意诈骗若出现这两种不履约的行为双方协商解决不成也只能按照购房合同的约定来处理
@平齐17259954111
二手房中介垫资后银行贷款下不来中介有责任吗 -
******5950皇哄 房产中介机构合同上一定会有这么一条,如因不可抗力造成本次交易无法完成,则本合同自动解除.就这一条,卖方就不可能胜诉.若你要中介机构在合同书上体现什么1个半月的什么承诺,除非那个分行的经理是傻子.
@平齐17259954111
中介公司垫资全款买房对买房人来说有什么风险?(除开多拿的服务费不谈) -
******5950皇哄 把合同过程中所有签署的文件都要收好,中介公司大的话一般没有什么问题!垫资要签署垫资协议,后会把房子公正到中介公司名下!
@平齐17259954111
我通过中介买二手房,原本与卖家签的合同是走贷款,后来卖家坚持一次性付款,于是中介提出垫资:就是通... -
******5950皇哄 风险没有,就是中介垫资一般都是要收取费用的,这个钱谁出?另外,首次买房贷款利率是有优惠的,抵押贷款是利率是上浮的.
@平齐17259954111
想买一栋有贷款的二手房,本人手里现金不多,怎么办? 房屋中介公司可以先垫资吗? -
******5950皇哄 如果不想找亲戚朋友借的话就只有垫资了,中介公司都有垫资的门路,可以让他们帮你联系,或者你自己找有些投资担保公司也有垫资这项业务,不过利息比较高,把细节都问清楚了,到时候跟中介还有垫资公司签一份协议.
@平齐17259954111
二手房交易垫资问题:本人在中介买了套二手房,签合同的时候说好要贷款的,现在房主忽然要求一次性付清, -
******5950皇哄 可以让中介垫资,谈好垫资的费用即可.中介垫资也是有风险的,他们肯定让你签很多合同的,这时候,你要保证你的房子不抵押登记,没有中介方的共有权人即可,到时,你不还钱,让他们去起诉.当让,还完钱更好了.
@平齐17259954111
购买二手房钱不够 中介给垫资 可靠不 需要注意什么
******5950皇哄 找个正规点的中介是可以的,是你借他们20万,又不是他们借你的钱,实在不行找朋友帮忙需要注意的就是,让中介提前算好,卖那套房子的总费用,写进合同,别办件过程中再收你别的钱,那就不合适了.
@平齐17259954111
我想买一套二手房,需要贷款,请问一下是怎么个流程,是要找中介垫资公司么 -
******5950皇哄 第一:一般情况下买二手房屋如果需要贷款,那就要经过中介公司担保贷款,(因为中介有房屋贷款资质,相当于个人和银行之间的一个代理).第二:如果您购买房屋的原户主需要您一次付清总房款后再办理过户手续的话,而您却只有总房款...
@平齐17259954111
房产中介常见的陷阱有哪些呢?
******5950皇哄 虚假“模特房”吸引顾客 不少中介公司会在网站上、门店内发布一些价格和位置都特别合适的房源信息,还配有详细直观的各个房间、厅室、厨卫的照片,十分'诱人'....
