@夔园17317075946
二手房屋买卖交易税费有哪些?
******947栾解 一、买房人应缴纳税费: (一)已购公有住房(成本价购房) 1、契税:房款的1.5% 2、土地出让金:按成本价的1%*建筑面积 3、印花税:房款的0.05% 4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定 (二)商品房 1、契税:房款的1.5% 2、印花税:房款的0.05% 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定 二、卖房人应缴纳税费: (一)购公有住房(成本价购房) 印花税:房款的0.05% (二)商品房 印花税:房款的0.05% 标准价公房(优惠价)土地出让金:按成本价的7%*建筑面积 经济适用房土地出让金按房款的3%收取
@夔园17317075946
二手房买方交易税费要交哪些?
******947栾解 契税:成交价的3%.(140平米以下的房 契税交成交价的1.5%) 印花税:成交价的万分之五. 代理费(如果你通过中介买房的话) 营业税:(成交价的5.5%,可以卖...
@夔园17317075946
二手商品房买卖税费
******947栾解二手房交易税费共有8种,即:营业税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税,其中营业税和契税所占比重最大.计算时分卖方和买方. 对卖方而言,普通住宅营业税计算方法:不足5年——房屋总价的5.6%,超过5...
@夔园17317075946
最新二手房交易税费明细表有哪些解析?
******947栾解 契税: 成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3... 印花税: 二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税. 营业税: 凡是...
@夔园17317075946
二手房交易税费总共是多少
******947栾解 这个需要看是否满5年,是否是唯一,是否是普通住宅,一般不满5年,上家需要交房价格的7.65%或者6.65%.
@夔园17317075946
二手房交易税费一览 -
******947栾解 二手房交易税费一览 税费名称出售方购买方备 注 合同公证费总房款*0.3%由引发方承担 合同印花税 总房款*0.05%总房款*0.05%———— 交易手续费 2.5元/平方米*建筑面积2.5元/平方米*建筑面积———— 交易登记费 ————80元/套————...
@夔园17317075946
二手房在交易时应交哪些税
******947栾解 二手房屋买卖交易税费明细 一、 买房人应缴纳税费: (一) 已购公有住房(成本价购房) 1、 契税:房款的1.5% 2、 土地出让金:按成本价的1%*建筑面积 3、 印花税:房款的0.05% 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:...
@夔园17317075946
最新二手房交易税费都有哪些税种? -
******947栾解 最新二手房交易税费(五)交易手续费.3元每平方米*建筑面积最新二手房交易税费(六)合同印花税.房屋成交总额*0.05%最新二手房交易税费(七)营业税.2011年1月27日新通知规定:个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营...
@夔园17317075946
二手房交易要缴纳的税费有哪些 -
******947栾解 二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等.对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%.
@夔园17317075946
二手房过户所需税费清单 -
******947栾解 契税:房款的1.5% ; 印花税:房价的0.1% ;交易费:6元/平方米;测绘费:1.36元/平米;权属登记费:80元;证件费:50元;营业税:差价*5.5%(超过5年的不需要缴纳); 个人所得税:差价的20%或者房价的1%.(房产证满5年,并且是唯一住房的免交)
