@桓垄13161801230
求关于采光权和规范建筑物高度的规定?
******491方彬 《民法通则》第八十三条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系.给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失.”这是目前最适用的法律规定. 《物权法》第八十三条规定:“建造建筑物不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照.” 至于建筑设计规范中对采光的规定,各类型建筑的规定是不一样的,不指明建筑类型无法回答.
@桓垄13161801230
民宅采光法律上有没有规定? -
******491方彬 民法通则中没有采光权的具体规定,只是对于相邻权作了一个抽象的规定. 民法通则第八十三条中的相关规定: 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的...
@桓垄13161801230
我家邻居盖了小二楼,影响了我家采光,有什么法律,规定房屋之间的距离不会影响对方?河南安阳的 -
******491方彬 民法里的相邻关系就是调节这方面的,国家对住宅建房的前后间距没有统一规定,.笼统的说法是;每年的冬至,日光照时间不能低于一个小时;或者说前后间距与前排建筑物高度之比不小1.1 , 具体可到当地城建或规划部门咨询. 如果他的建房具有完备的建房手续,且对方是在规定的范围内建房,他的建房就是合法的,他家影响了你家采光,侵犯了你的相邻权,你可与之协商解决,协商不成可向人民法院起诉.
@桓垄13161801230
自己不留房屋采光拿别人房屋做采光是不是侵权
******491方彬 《物权法》第八十九条:建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照.
@桓垄13161801230
现在国家有什么法律法规保护民宅的光线不被遮挡 -
******491方彬 民法通则,关于相邻权的规定:第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系.给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失.
@桓垄13161801230
国家规定的房屋采光间距比率是多少? -
******491方彬 房子室内空间的高度应不低于2.40米,各个楼栋之间的距离不小于楼房的高度乘以0.70系数,如果小于了这个距离,会影响室内的采光、通风以及居民之间的生活等.按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准.间距是用于建筑物室外坪至房屋檐口的高度,各个地方在冬至日正午时的太阳高度角.也可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算.
@桓垄13161801230
建筑物之间的距离国家强制标准是什么? -
******491方彬 《城市居住区规划设计规范》(2002修订版),对住宅间距(也就是正面的间距)的要求是按照日照标准来确定的. 而:《北京市生活居住建筑间距暂行规定》对此做了量化:当单栋塔楼居住建筑在两侧无其他遮挡阳光的建筑(含规划建筑)时,与其他居住建筑间距系数不得小于1.0. 建筑间距系数:指遮挡阳光的建筑与被遮挡阳光的建筑的间距为遮挡阳光的建筑高度的倍数. 对于侧面的间距,多层不小于6米,高层与各种层数住宅之间不宜小于13M
@桓垄13161801230
相邻权法律规定
******491方彬 相邻权法律规定:相邻各方在行使所有权或使用权时应当互相协作,兼顾相邻人的利益;处理因相邻关系发生的纠纷时应从有利于有效合理的使用财产,有利于生产和生活...
@桓垄13161801230
什么是采光权
******491方彬 采光权是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利,是附属于建筑物的权利.住宅采光权不容侵犯,业主采光受到实质影响是业主被侵犯采光权的关键.大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准.法律依据:《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系.第二百九十三条建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照.第二百九十四条不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质.
@桓垄13161801230
遮阳权具体是什么啊.我的住宅前面有栋高楼.每天都在昏天黑地的过日
******491方彬 应该叫采光权!属于民法中的相邻关系. 根据《民法通则》第八十三条规定,“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除障碍,赔偿损失.”这条规定给采光权受到侵犯获得赔偿提供了基本法律依据.
