@桂雁18789112081
卖房需要给中间人好处费吗 -
******4968钮洪 要的,相当于中介费
@桂雁18789112081
我在58同城上看到卖方经纪人(中介公司的)发的卖房信息,如果房子交易成功了,我需要付中介费吗?高人 -
******4968钮洪 你与该经纪人取得联系,并最终由其公司成交,当然要付中介费了. 只是各地的中介费标准不一样罢了.
@桂雁18789112081
房产交易没成功需要交中介费吗 -
******4968钮洪 不需要,一般二手房交易签订完合同后,都是到房子过户这步完成才给中介费,也就是房子到你名下了,基本算是完成交易了.因为一方毁约,没完成交易,中介费是不需要交的.
@桂雁18789112081
自己卖房与委托中介卖房有哪些利弊 -
******4968钮洪 个人出售房屋 好处: 1、省下不少佣金; 个人出售房屋的好处之一就是可以省下不少佣金,多数人本身都是为了将现有的房子出售出去再购买一套条件更好的房产,那么不管是买新房或者是装修都需要花钱.既然是这么需要用钱的时候,可以...
@桂雁18789112081
卖房违约要付中介费吗 -
******4968钮洪 你好,按照合同约定处理.不过建议你还是先看看你是否符合购房条件,中介是否有违约行为等,要是中介没有过错的话,你需支付中介费.
@桂雁18789112081
在中介登记了房子.. 但是房子卖出去了 买房子的人不是中介介绍的也要给中介费么? -
******4968钮洪 呵呵,不需要的,这个你不要担心了.不知道你和中介签的合同或者协议书怎么写的?是独家代理吗?也就是说只有这个中介可以卖?如果是这样,那么中介知道你把房子卖了,肯定会拿着合同过来说你违约什么的,说白了吓唬你,让你交钱.不要担心,这种情况法院出现很多次,每次都是房主获胜,不用给他们钱.
@桂雁18789112081
今年我要卖房和A中介签了独家,最后由B中介给卖了,需要赔给A中介公司钱吗 -
******4968钮洪 中介提供居间服务没有促成交易,不应当收取中介费.之前有法院判决,否定了中介公司以房主违背独家代理约定要求房主承担违约责任的要求.
@桂雁18789112081
房屋买卖定金合同,卖房违约,买需要给中介违约金吗? -
******4968钮洪 “买卖双方需将违约金所得的50%给中介作为服务拥金”,你给中介的这个不是违约金.而是给佣金,是居间费. 依据合同法第四百二十六条 居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬.一旦买卖双方签署了买卖合同.中介就已经完成了中介的工作,是可以收取中介费的.
@桂雁18789112081
房屋交易,买方卖方都要给中介什么钱? -
******4968钮洪 房产中介收取的费用各地不一样,北京大概是2.5到3,只收取买方的.你既然是又买又卖的,那么你要交的就是买时候交的中介费和过户的费用,过户实际操作的时候交的费用会少点,你可以去附近的中介去看一下,建议去大型中介看一下,因为既有保障又会买房卖房速度快
@桂雁18789112081
卖房有哪些费用
******4968钮洪 (一)有租约的房屋要先确认优先购买权.(二)不要全权委托公证.如果卖房人的房子存在贷款按揭,在卖房钱又不能自己还贷解除抵押,一般需要委托中介,以及担保...
