@马油17048648910
土地证过户到底要多少钱?我哥买了个二手房(58平米),房产证已过
******1791嵇晶 土地证如果只是单纯的过户,不可能有那么高的费用.但是,如果土地在过户的时候,关键性数字进行了调整,那收这个费用,也不稀奇.譬如,过户前为非出让用地,过户后要变更为出让用地,就必须缴纳土地出让金.具体费用总额,根据各个地方出让金补交的标准而定.
@马油17048648910
你好,我买了房子房产证已经过户,土地证过户需要多少钱? -
******1791嵇晶 只要不是划拨土地,或集体土地.那么,你办理土地证过户,没有额外税费缴纳,就是几百元手续费.需要你和老房主一起持有你的新房产证,契税证身份证,户口本,以及老土地证,到本地土地局,办理土地证过户,需先注销老土地证,在办理你姓名土地证.
@马油17048648910
土地证过户费用多少
******1791嵇晶 土地证是随着房产证走的,土地证过户费其实就是附加收费,100平的房子,土地证过户费200块钱左右.
@马油17048648910
国有土地使用证过户要交多少手续费啊? -
******1791嵇晶 你说的意思是不是,原来你们住的房子是单位的,现在单位改制后把房子卖给你们个人职工?你说的国有土地使用权没有过户,是不是说原来的土地使用性质就是国有土地了?如果是单位的也有可能是划拨用地.如果原来就是国有土地的话,那...
@马油17048648910
土地使用证过户费用是多少?
******1791嵇晶 土地使用证过户费是18元. 过户时需要的材料如下: 1、准备好全部房产证原件(全部房产所有人所拥有的房产证); 2、房产所有人户口本身份证; 3、本地行政服务中心办理,三个工作日可以取证.
@马油17048648910
房产证和土地使用证过户需要多少钱? -
******1791嵇晶 直系亲属间赠与房产所需税费:1、交易手续费:住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易印花税:住宅0非住宅0.05%3、土地收益金:划拨土地缴纳4、契税:4%5、房屋登记费:住宅80元/套非住宅550元/套6、证照印花税:5元/本7、工本费:10元/本8、个人所得税:①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)*20%②核定征收计算方法为:评估价格*1%
@马油17048648910
土地使用权过户费用,怎么计算? -
******1791嵇晶 土地证过户费用缴纳的土地证过户费用:契税1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,需付给中介代理费2.5%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等.领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的,还要缴纳土...
@马油17048648910
土地证过户需要交多少钱
******1791嵇晶 ①办理土地证后,才能办理房产证,土地证是办理房产证的前置条件; ②国土部门只收取证书工本费及其相关费用,也就几百元吧,各地规定不一;营业税、交易税等,由税务部门征收;也有由国土部门代收的情况. 因为各地规定不一样,很难说出一个具体的标准,但可以告诉你的是国土部门收取得费用是很少的一部份.
@马油17048648910
土地证过户需要什么手续和费用? -
******1791嵇晶 拿着双方的身份证、户口本、房屋买卖协议、房产证,先到房管局,他们会要求你们去做个公证,大概几百元,然后按你们的交易价格到财政部门交契税,各地收取标准不一样,1-3%不等,再到税务部门交印花税,一般一平米一元,如果房产证上年限不满5年,还要缴纳5%的营业税,然后回到房管部门办理, 要交交易管理费,一般几百元,有的地区现在免收,然后就可以直接换证了,新证当时就可以拿走.最后拿着新证,到土地部门办理土地证过户,费用大概100-200元.具体收费标准还要看当地是文件.
