@颛眉17236636259
委托中介卖房要注意的问题有哪些 -
******6288司蔡 现在一般的二手房卖房者都是房屋净得价格 但是按照国家的政策, 卖方者应该出的税费有:营业税、个税(个人所得税) 买房者应该承担的是:契税! 但是现在卖房都是净得 所以所有税费都是买房者出,买卖合同里都会体现的,即便是不体现...
@颛眉17236636259
委托中介卖房要注意的漏洞有哪些 -
******6288司蔡 委托中介卖房其实就是办理收入委托公证,这在本质上就是让被授权方具备民法上被代理人的身份.通过法律程序公证之后,就具备了公信力,法律效力等同于卖家,就可以办理买卖过程中所涉及到的诸多手续.需要注意的是,如果售房者委托...
@颛眉17236636259
卖房走中介要注意什么? -
******6288司蔡 你怎么想的 买房方先交定金,然后去中介公司签合同(注意,这个合同只是你们三方合同,就算签了你也可以违约,不卖) 买方,申请贷款,同时你房子有贷款的话,解压,然后评估,最后出贷款额.网签,还是买方,交契税,个税,交易服务费,担保费 然后等银行放款,这个款放到资金监管账户,然后过户
@颛眉17236636259
通过中介卖房,要注意什么 -
******6288司蔡 委托中介卖房的注意事项:1、上门看房:在委托中介公司销售手中二手房时,首先应该要求中介公司上门了解一下房产的位置、楼层、朝向,以及房内的装修情况和具体格局.这样做的好处是可以让中介公司的销售人员更加了解房产的真实情...
@颛眉17236636259
通过中介卖房子注意什么 -
******6288司蔡 对于卖房来说你是主角.你可以给中介提出你卖房的条件,比如:1:税由买房者出;2:房钱必须一次性付清;3:中介费用必须在成交以后,拿到房款以后再给;比例就你和他讲了.4:房子出售的手续...
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二手房出售必须要了解的注意事项是什么?
******6288司蔡 二手房出售必须要了解的注意事项: 一、选取大中介较可靠 虽然随着二手房市场的日渐发展,中介交易正在一步步走向规范,但目前现实存在的种种交易纠纷还是令买房...
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出售房屋的时候应该注意什?出售房屋的时候应该注意什么
******6288司蔡 一、心平气和报房价 屋主在报价的时候一定要心平气和,客观的估计自己物业的价格.如果不放心,可以多跑几家中介去问问,然后综合一下报价. 二、选择正规的中介...
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二手房交易陷阱多,怎样卖房安全又赚钱?
******6288司蔡 本帖最后由 青山绿水 于 2011-10-4 17:01 编辑 二手房市场与新房市场不同,除了买方是普通老百姓外,卖方大多数也是普通老百姓.怎样防范二手房交易陷阱,卖房最安全?二手房怎样才能卖个好价钱?什么时候交房最合适……日前,笔者请...
@颛眉17236636259
自己卖房与委托中介卖房有哪些利弊 -
******6288司蔡 个人出售房屋 好处: 1、省下不少佣金; 个人出售房屋的好处之一就是可以省下不少佣金,多数人本身都是为了将现有的房子出售出去再购买一套条件更好的房产,那么不管是买新房或者是装修都需要花钱.既然是这么需要用钱的时候,可以...
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上海通过中介卖房子要注意些什么 -
******6288司蔡 现在人们富裕了,买房子的多了起来,但是片子也多了,所以我这里要提几点买房子需要注意的问题 第一:买二手房交易要找大中介,但是在你签定合同交付定金之前,为了安全,即便是大中介你还是要查验该中介行的营业执照和营业资格证,...
