@金货13032624989
我于08年3月在小龙坎买了一套房子,按揭了12万,因急用钱想把房子卖了,应如何操作?急需解决.
******1081冀翁 首先你得先提前还贷确保房产证你完全拿到手.然后你才可以具备卖房的条件,如果是找中介来操作的话,可能你这个情况成功率高些,如果不找中介,你自己必须先垫付资金帮你提前还贷.另外,买房是按揭来买还是现金一次性购买对你卖房的交易也是一种制约.祝你顺利!
@金货13032624989
我的房子是按揭的,已经交房了,契税那些都交了,房产证还没办下来,但是现在家里有急事想卖掉急用钱.怎么办. -
******1081冀翁 1、找一家当地的房地产中介公司委托办理,省心,省事.2、签三方合同,暂时不办理过户. 3、去银行解压 4、交易 5、过户
@金货13032624989
我在湖北麻城白果镇上有一个房子,急用钱,什么办法可以在过年前卖出去 -
******1081冀翁 可以找熟人卖,便宜一些.或者用房子做抵押,给熟人借钱.再可以抵押给银行,也可以拿到贷款.找房屋中介也行.
@金货13032624989
付过首付的还未按揭的房子怎么能出售?急用钱 -
******1081冀翁 可以呀.如果你很急就是找个买家,直接去更名就好了.(到开发商那更名,买家也同样付你首付.你的款就拿回来了)
@金货13032624989
我想卖房有什么有效的办法? -
******1081冀翁 如果你想卖房子 还能卖个合适的价钱 那你就找中介吧 一个是省心 一个是能卖上价钱,也就是接电话多了些.但是能给你赚钱!呵呵.
@金货13032624989
买的期房,11月份才交钥匙,但是现在急需用钱,想卖掉房子该怎么交易!! -
******1081冀翁 就算发展商同意收取更名费你的那个房子现在也卖不掉.因为合同早已做完备案的了,现在发展商也没有办法帮你更名了.最好的办法还是想其它的招儿吧,估计你是省不掉那营业税了.贷款的事情很容易解决,找专业的中介公司或者是金融担保按揭公司帮你做赎楼就可以了.
@金货13032624989
麻烦请问我买了套房子,付了首付,银行贷款也办下来了,就是还没有办房产证,现在家里急用钱,想把房子卖掉,该怎么办?
******1081冀翁 如开发商同意终止合同履行,与你找到的愿意购买这套房产的购房人继续签订买卖合同,你可以先还清银行贷款,撤销抵押登记,再撤销合同备案,由开发商与新购房人签订买卖合同即可.
@金货13032624989
我急需用钱,想吧房子卖掉,我的房子是贷款买的每个月还款1400元,我还款一年了,我要卖掉的房子需要 -
******1081冀翁 你得先还清贷款,不管用你的钱还是用买方的首付款还,解除抵押以后才能继续交易.找到合适的买主后,与贷款银行联系提前还款事宜,然后等银行通知.贷款还清以后,就可以和买方继续交易了,买方也可以贷款.后边的事就有中介帮你们办了.
@金货13032624989
房产证上有我名字,现急需钱,有什么办法能套现 -
******1081冀翁 你在那个城市?可以做份额贷款
@金货13032624989
关于按揭期间怎么卖房 -
******1081冀翁 首先你要罚息:大概是3个月的利息 你只有赎回楼后才能卖 具体你可以让当地中介帮你搞 几千元而已.
