@仉岚13254178265
产权年限、房龄、贷款年限,别再傻傻分不清 -
******3194武祝 如今,二手房交易在市面上比较常见.一些老旧二手房,由于地段好,价格也相对便宜,受到了不少人的青睐.买二手房,要注意很多问题.今天,我们来讲讲二手房房龄长短有什么影响.1剩余产权年限 我们知道,普通住宅的产权年限一般为...
@仉岚13254178265
房龄超过40年的房子国家政策 -
******3194武祝 有许多人以为房龄超过40或50年的老房子肯定会被拆迁,但没有任何法律规定房屋多少年必须拆迁,其实和是不是危房可不可以再住人有直接关系.目前,以城市更新的相关政策最有可能拆迁分房屋有三种情况1.2000年前建成的房屋,经过相关部门的鉴定为危房,不能再继续居住和使用的房屋肯定会在拆迁范围内的.但具体是原拆原建还是其他方式还需要看具体政策.2.城市中心的经济和环境位置特别好的老房子,房龄较长,位置绝佳,虽然拆迁的成本会大一点,但带来的经济利益从事开放商会有丰厚的回报.不仅可以解决老城区居民的居住要求更可以提升城市整体的竞争力,一举多得.3.影响城市建设的房屋,如地铁高铁公园等相关设施.
@仉岚13254178265
房龄是怎么回事? -
******3194武祝 房龄就是你使用的房子从竣工到现在的使用年限,现在40年的少了,一般25年吧,你的如果是40年,到期后你到房产局办理一些手续,相当于对房子结构重新认证一下,看是否是危房等等,当然要交一些费用的,可能2000左右吧,不多,然后你就又拥有该房屋20多年的使用权和所有权了.当然如果政府拆迁,那就另当别论了.
@仉岚13254178265
房龄多少年开始贬值 买二手房好还是买新房好 -
******3194武祝 新房和二手房各有利弊,购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择,同时可以从以下几个方面考虑: 1、地段:在市区、热点区域二手房随处可见.新房近年市区新建楼盘不多,多建在近郊及远离市区的地方.同样地理位置的房子,二手...
@仉岚13254178265
以前的楼房屋顶都是钢筋水泥打的空心板,(家住小县城)这样的楼房多少年就成危房了?
******3194武祝 如果这片小区的土地是你们的,建议你联合业主找开发商开发吧,毕竟房子都是有寿命的,受质量,环境的影响,房屋的寿命有各不相同.记住房子和你买的电视一样如果你超出保质年限(老房子一般25年,具体看房屋设计图纸规定)别指望谁有义务给你补偿.
@仉岚13254178265
一般普通房的寿命是多少年 -
******3194武祝 做抵押房龄不超过30年,一般使用多少都行了,一般政府没批文拆房,还是会叫人民继续使用的!
@仉岚13254178265
二手房房龄太短会有哪些影响? -
******3194武祝 在城市中心地带,新建住宅由于稀缺的宅地供应越来越少,很多人为了图个方便会选择购买二手房.一些老旧二手房,由于地段好,价格也相对便宜,受到了不少人的青睐.买二手房,要注意很多问题.今天,我们来讲讲二手房房龄长短有什么...
@仉岚13254178265
房屋使用权限70年 -
******3194武祝 你买的二手房已经被住过20年了,所以你还能住近50年,等这的房子拆的时候你可以按国家规定得到一笔补偿金或者以入住房屋折算补偿,而又建的新房是又有近70年使用权.而房屋70年的时限有可能是指 “住宅建设用地使用权期限”,一般情...
@仉岚13254178265
房龄到底是什么意思? -
******3194武祝 到时候房子就是危房了,需要拆了
