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第二套房怎样认定
******2995双顾 (1)以借贷人家庭为单位认定房贷次数.借贷人的家庭包括借款人本人、配偶及未成年子女.(2)对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行,但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房产登记系统出具的家庭住房总面积查询结果.(3)已利用住房公积金贷款的家庭,再次向商业银行申请住房贷款的,按前款规定执行.(4)商业银行应切实履行告知义务,要求借款人按照诚实信用原则提交真实的房产、收入、户籍、税收等证明材料.凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的,所有商业银行不得受理其信贷申请.对于出具虚假收入证明并已被查实的单位,所有商业银行不得再采信其证明.
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银监会明确二套房判定标准
******2995双顾 银监会明确二套房认定标准是不以房贷发生为界限拥有一套房产家庭再购房即认定为第二套.对于第二套房,将严格按照之前国务院的通知要求执行,此举将大幅压缩住房投资投机客利用银行杠杆进行炒作的空间,增加炒房成本.根据《城市房地产管理法》第七条,国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作.
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现在二套房到底是什么政策
******2995双顾 1、“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向...
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二套房认定标准是怎样确定的?
******2995双顾 二套房贷认定标准:商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有成套住房数量认定. 二套房贷认定终...
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二套房的认定标准是什么,哪些房产属于二套房? -
******2995双顾 魏国鹏律师解答:您好,很高兴能够为您解答这个问题.“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷...
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南京二套房认定标准是该怎样的?
******2995双顾 住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会公布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准:1、商业性个人住房贷款中居...
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上海最新第二套房认定标准是什么 -
******2995双顾 ?根据近日上海市颁布的关于进一步严格执行房地产市场各项调控政策的通知,上海二套房认定严格执行“认房认贷”的认定标准、首付款标准、贷款利率标准.上海最新第二套房认定标准怎样理解呢?上海最新第二套房认定标准:下半年,...
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如何认定首套房,二套房 -
******2995双顾 首套房认定标准1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房.3、全款买过一套房再贷款买房.4、全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房.5、夫妻两人一方婚前有房...
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二套房的认定标准到底是怎样的啊?
******2995双顾 二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房. 新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算.
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二套房的认定标准是什么? -
******2995双顾 ＂二套房＂的七种情况1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的.所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行...
