@水米15616801089
房产证满五少有与满二少有税费区别 -
******2263甘询 区别如下:房子满足“满五唯一”的条件即可免房子的个税和增值税,可双免.“满二唯一”只是免除增值税.＂满五唯一”中的“满五”是指房产证登记时间或是契税完税的填发时间任一满足五年即 可,“唯一”则指的是业主在该省份内登记在国土局系统里只有这一套房子.＂满二唯一＂指是指房产证登记时间或是契税完税的填发时间任一满足二年.现在买二手房,满两年和满五年没有区别的,以前是满5年免营业税,现在是你改增值税了,满两年免增值税.
@水米15616801089
卖房“满五唯一”和“满二唯一”竟差这么多 -
******2263甘询 买二手房时,常常会看到“满五唯一”和“满二唯一”,意思就是说满2年的二手房和满5年的二手房.二手房出售时间不同,对购房者有没有影响?小编告诉大家,区别可大了去了,大家一定要搞懂上述两个概念的含义,不然可能就会吃大亏了...
@水米15616801089
我想买个99平的二手房,第一套房,大约51万,产权满2年和满5年各种税都是多少,另外更名费也就是过 -
******2263甘询 满2年住房过户,可免除营业税5.55% 卖家如果满五唯一,可以再免1%个税.缴纳评估费千分之6.印花税费万分之5.手续费用几百元.契税,首次买房90平以上契税1.5%
@水米15616801089
房产证满五年跟满二年,及不满两年有什么区别 -
******2263甘询 “满二”或“满五唯一”中的“满二、满五”是以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年(含5年)或者满2年(含2年).“唯一”则是指业主在深圳家庭在国土局系统里得只有这一套房子. 通常情况下,房子满足“满二”...
@水米15616801089
房产证满五年和满两年有什么区别? -
******2263甘询 产证过五年、 过户的时候就会省去5.6%的营业税、 如果名下没有第二套房子 就可以省去 1%个人所得税. 房产证不过五年的话 、过户的时候就要缴纳 5.6%的营业税 和1%的 个人所得税...
@水米15616801089
未满五满二的二手房过户税费怎么算 -
******2263甘询 新政是二手房房产证满二年的免营业税.具体的过户税费如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小...
@水米15616801089
现在有没有那个满两年和满五年的过户税收有区别吗 -
******2263甘询 1、现在满两年和满五年的住房过户房产税收是有区别的,主要区别是个人所得税. 2、个人所得税缴税有两种方式: (1)税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-合理费用)计征. (2)如果未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收,卖方承担. 3、增值税,满两年的免交增值税,未满两年的按5%缴纳增值税. 4、其他契税、印花税、登记费等没有区别.
@水米15616801089
求教:非普满二,满五税收有何区别 -
******2263甘询 根据现在的政策,非普满二和满五在增值税政策上没有区别,要么是差额征收(主要是北京上海广州深圳),要么是免(北上广深以外的地区).如果不满五年或者满五年但不是唯一住房,征收百分之二的个人所得税.
@水米15616801089
现在买二手房,满5年和满2年交税是一样的吗? -
******2263甘询 当然不一样了啊.满二不满五,和满五年,有的税费可以少交的.
@水米15616801089
2015年二手房买卖满五唯一与满二唯一的税收区别?满五不唯一与满二不唯一的税收区别? -
******2263甘询 满五唯一针对面积144平以下普通住宅免征营业税、个税.满五年不唯一针对面积144平以下普通住宅免征营业税、个税需要缴纳.满两年不唯一针对面积144平以下普通住宅免征营业税、个税需要缴纳.下图参考:
