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父母可以把房子卖给子女吗 -
******906翁妮 国家哪会规定这啊, 为什么不需要?有什么好悲哀的? 父母的就是父母的, 你要他们的东西当然要给钱, 国家可没法律说父母的东西就是孩子的. 不悲哀,拿父母的东西给他们相对的回报, 也是种孝顺.
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父亲把房子卖给子女的问题 -
******906翁妮 可以,不过我给你说两个方法,不知道你们城市的房改房可以买卖不 如果赠与或者继承的话,你直接将房子过户给女儿,不过要缴纳20%的个人所得税,相当的高了,法律上规定的,如果房产不是以买卖的形式是以赠与或者继承的形式必须要缴纳20%的个人所得税才能过户,就相当与你的房子评估公司评估的100万,你女儿就需要缴纳20万的个人所得税,还不包括3%的契税,5.55%营业税等 如果可以买卖的,需要缴纳1%的个人所得税,3%的契税,5.55%的营业税,建筑面积*6的交易手续费,还有产权面积*22的维修基金. 就看你们算下来哪个过户的税费少就选择哪样,有问题随时咨询,我在线上
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父母如何把房产过户给子女 -
******906翁妮 你好,父母几乎一生都是在为自己的儿女操心,家里条件好点的,会在儿女结婚是赠送一套房屋,甚至将自己所居住的房屋过户给儿女,这就是父母们对我们的爱.但在进行房产过户时要注意弄清楚房产过户的方式和相关办理流程,下面为您整...
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房产证上只有母亲一个人的名字,母亲将房子卖给儿子需要办理那些手续? -
******906翁妮 母亲是否有权处置自己名下的房产,焦点在于房产是否在其婚姻存续期间购买.通俗来讲,就是母亲名下的房产购买时有没有结婚. 1、婚内购买,房产证上的所有人是母亲,但父亲是共有人,母亲单方无权处置房产,也无权过户给子女.需要过户给子女,必须父母亲二人共同到场办理过户手续,或者父亲办理全权委托书并公证,母亲持公证书一个人到场办理过户. 2、婚前购买,房产证上的所有人是母亲,产权与父亲无关,母亲可以随意处置房产,有权过户给子女.
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苏州父母1%的产权转给子女,需要哪些费用? -
******906翁妮 本身房屋产权在父母离婚时已经协议好为孩子所有,但是因还在按揭,房产证没有下来,现在按揭已经付完,但户名是父亲的,1.现在把产权过户给孩子需要怎样操作? 2.是算赠与还是过户?3.具体费用和流程是怎么样的?4.比如当时买房花了20万,现在市场价格是40万!是按当时买房来收取费用 还是以市场价格? 5.怎么操作价格更便宜些? 一定要列好分别的费用详情 操作流程
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父亲的房子卖给儿子合法吗 -
******906翁妮 父母的房子可以卖给子女.父母作为房子的产权人,有权处分自己的财产.可以通过买卖、赠与等方式处分给任何人,包括自己的子女.根据我国《物权法》第三十九条,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的...
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父母将房产过户给子女的方式有哪些?
******906翁妮 一、继承以继承的方式过户,是成本最低,但手续相对繁多的一种方式,且这种过户方式在父母去世后才能办理.在继承房产的手续办理过程中,只需缴纳少部分的公证费...
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父母过户给子女新政策有哪些 -
******906翁妮 父母房产过户给子女的方式包括按房屋产权赠与办理房屋产权过户、按房屋买卖办理过户. 1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150...
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父母私房部分产权买卖给子女需要什么手续 -
******906翁妮 需要到公证处进产权分割并公证后才可以到房产部门办理产权分割后的房产证
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母亲过世 父亲再婚有1子 现将房屋通过买卖过户给子女 -
******906翁妮 因为父亲再婚前两套住房均归属自己,属于婚前财产.婚前财产的处置权归父亲所有,所以父亲有通过权利买卖过户给子女. 婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产.夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无...
