@叔宽13479395692
父亲名下房产怎样过户到子女名下最便捷、划算? -
******6084长卿 您好!以买卖的形式过户,交纳费用最少,具体交易流程可以到房产交易中心去咨询.仅供参考.
@叔宽13479395692
房子过户给子女,卖给,赠给,继承哪种方式最划算 -
******6084长卿 所有权人去世,就不得不办继承,在世就可以直接转让,赠与或者买卖,那个划得来,得问房产部门或者税务部门
@叔宽13479395692
房产送儿女,哪种方式最划算 -
******6084长卿 就目前来说,子女取得父母房产的途径主要有3种,包括继承、买卖和赠与.每一种方式所对应的成本各不相同,而且所对应的条件也有所区别,所以到底采用哪种方式,则需要根据不同的情况来作出选择. 继承成本最低但手续繁多 按照法律规...
@叔宽13479395692
赠与,继承,买卖 父母把房留给你,怎么过户最划算 -
******6084长卿 父母房产过户给子女,继承,赠与,买卖,三种过户方式没有绝对合适,只有相对合适.具体的需要看父母和子女持有住房情况来定.买卖方式,如果住房是父母合法拥有满2年,又是父母家庭为一住房,子女名下也没有其他住房,这种情况下...
@叔宽13479395692
父亲把房子给女儿,如何过户最省钱. -
******6084长卿 买卖过户. 这种情况办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种.其中房产证满2年,土地增值税是免征的,满五年营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费. 如果房产未满2年,需要缴纳土地增值税5%...
@叔宽13479395692
父亲过户给子女房产怎样最划算 -
******6084长卿 短期看还是赠与 划算,长远看区别不大.赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内),3%--4%的契税(各地标准不同),0.05%的印花税及少量产权登记费用.赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税 买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同),0.1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用.如购房时间起未满五年,还需交5.55%的营业税及附加,1%的个人所得税.
@叔宽13479395692
父母房产给子女怎样最合算,都有啥门道 -
******6084长卿 一般人都会认为,当父母想要把房子给子女时应该不会产生费用的.但现实就是子女想要得到父母房产还是需要付出一定金钱代价的.而房产过户则有三种方法,哪种是最省的呢?房屋赠与 指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人...
@叔宽13479395692
父母的房产怎么给子女不吃亏 三种方式由你选 -
******6084长卿 目前来说,父母房产过户给子女主要有继承、赠与、买卖三种方式.方案一:继承(税费最少) 继承的方式是税费最少的一种方式,在父母在世时是不能办理的,只有等到父母去世后才能办理房产继承.在继承房产手续的办理过程中,只需要缴...
@叔宽13479395692
父母怎样把房子留给子女最合算 -
******6084长卿 无论是继承、赠与或者买卖,都会发生一定的税费.从理论上讲,通过继承的方式把房产留给子女是税费最少的一种方式,假如没有其他方面的考虑,可以等父母去世后再办理房产过户,只需要缴纳少量的登记费和印花税.
@叔宽13479395692
儿子继承父亲房产,何种方式的过户最划算? -
******6084长卿 父母子女之间继承最划算“二手房过户一般有三种形式,也就是买卖、赠与和继承.”,父母子女之间的过户,费用最省的是继承,只需缴纳几百元的登记费和公证费,没有营业税、个人所得税和契税,不过,只有有继承关系的直系亲属之间才能这么操作.然而在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行的产权过户形式,所以采用这种方式来过户的人比较少.“特别是像学区房这种房产,采用继承的过户方式少之又少.”
