@涂乐17623125119
看中了一套房,中介让我交诚意金,说能帮我压到100万.但交了没几天,今天中介就说人家109万卖了 -
******6838季季 先看看这个中介与没有营业执照,营业范围是否合法; 如有,就提出签合同,在合同中主要约定: 要求该套房产手续齐全,产权完整,要有房产证、土地使用证,房产未被抵押; 要注明缴纳的诚意金在不满足合同约定的条件下,全额加利息返还; 要注明房产交易完成时限,要注明房产税、交易税、印花税等税费由买卖双方各自承担50%. 如果对方都做到了,就没问题,做不到,就是骗局.
@涂乐17623125119
买房要交茶水费?中介自曝内幕:这些钱你不该花 -
******6838季季 买房置业,满满的套路稍不小心,会被中介带到坑里去不仅花冤枉钱,还被整的身心俱疲今天小编就和大家扒一扒买房究竟有哪些套路?茶水费:“绿色通道”有价码 某开盘楼盘,洋房单价1.5万-1.6万,开盘就卖完了.像这种特别火爆的...
@涂乐17623125119
贝壳的中介费最低可以谈到多少
******6838季季 贝壳的中介费一般是1-3%左右,这个区间的价格是可以谈的,对公基本说的是2.5个点,但如果买的房子面积很大,中介费本身收取的就很高的话,是可以进行砍价的,具...
@涂乐17623125119
一个卖房中介的自述如何把新房卖出二手房的利润 -
******6838季季 去百度文库,查看完整内容> 内容来自用户:周建华467 又到一年的冬季买房的热度又开始飙升,对于房产销售这个行业,不想多说什么,太多的原因离开,太多的内幕太多的套路,让很多急需买房的顾客,被中介套路了以后,还觉得中介们是...
@涂乐17623125119
二手房有什么套路 -
******6838季季 买二手房关键是查看对方的房产证、土地证(有的地方有契证),出售方的身份证.核实证件后,确认出售房确有房屋所有权,有无共有人、是否存在抵押(房产证上都可以看出来)然后买卖双方签订《房地产买卖合同》,然后共同到当地房管部门办理过户手续.办理过户手续需要带上原产权证、土地证、(契证),买卖双方身份证,买方户口本、结婚证.然后卖方缴纳营业税、所得税、印花税,买方缴纳契税、印花税、交易费用.过户完成
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向贝壳总部投诉中介人员有用吗
******6838季季 向贝壳总部投诉中介业务员是有用的.贝壳作为一个非常大的房产营销平台,对线下直营店及各加盟门店的管理非常严格,特别是针对业务员的专业知识、风险把控、房产营销培训、房产金融培训和服务理念培训等相关知识,针对中介业务员在服务过程中不到位的,或者让客户非常不满意的,可以向公司总部进行投诉. 向贝壳总部投诉中介人员有用吗 向贝壳总部投资中介人员肯定是有用的.现在各大中介公司对公司的企业服务质量非常重视的,而且每家公司都有相应的监督机制和客服服务机制,这都是对中介人员的服务管理.这些机制里,会有罚款处罚,或者扣分处罚,严重扣点处罚和开除处罚.
@涂乐17623125119
为什么房产中介都喜欢套路别人 -
******6838季季 如果是套路客户的话,那是为了促成成交,或是为了更快成交,或是为了从别的中介手中抢回客户.如果平时都和喜欢套路别人的话,那是习惯了.
@涂乐17623125119
售楼部都有哪些惯用的套路需要小心的?
******6838季季 套路一:各种高端大气上档次的售楼部 售楼部是客户对于项目的第一印象,这非常重要,所以开发商非常擅长通过一些细节来展示自己的实力,比如售楼部的整个装潢和物...
@涂乐17623125119
去中介买房可以砍价吗? -
******6838季季 一手房,报价权利和优惠在售楼部那里,其余人都没权利,说砍价的都是忽悠您看房的,不过中介干这一行,讲价套路会懂的多一些,有他们答疑解惑和提醒下总是好的
@涂乐17623125119
购房时如何避开购房迷局?
******6838季季 一、宣传“销售返租” “销售返租”一般都是精装房,包装得高端大气上档次,看来... 除了一手房的“团购”套路外,一些违规的二手房中介还可能以拒绝办理过户或扣押...
