@冯姿15089797510
求契税的计算公式?及税率? -
******1477支狡 一、税金计算 契税的计算公式为: 应纳税额=计税金额*适用税率 由于目前对土地产权转移变动暂不办理征收契税手续,所以,目前契税的征收只是以房屋产权发生转移变动时,当事人双方签订契约的房产价格,包括买价、典价、赠与产价,作...
@冯姿15089797510
房屋契税怎么计算 -
******1477支狡 房屋契税的计算公式:房屋契税=房屋总价*税率. 契税税率的规定如下: 一、买契税,按买价征收百分之六. 二、典契税,按典价征收百分之三. 三、赠与契税,按现值价格征收百分之六.
@冯姿15089797510
契税怎样算? -
******1477支狡 计算方法和税率规定:应纳税额=计税依据*税率,契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%.(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)注:房产...
@冯姿15089797510
个人所得税计算器:二手房个人所得税怎么算 -
******1477支狡 一、契税 (基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳) 征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积小于(含)90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%,若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1.5...
@冯姿15089797510
房产税如何计算,有没有什么房产税计算器 -
******1477支狡 计税依据——按房产余值计税和按租金收入计税两种1. 从价计征:年应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例)*1.2%2. 从租计征:应纳税额=租金收入*12%(4%)
@冯姿15089797510
契税计算器该如何使用呢?契税计算器该如何使用呢?
******1477支狡 根据我们国家颁布的《中华人民共和国契税暂行条例》规定,我们国家的契税税率一般为3?5%.各地的契税适用税率一般会在3?5%规定的幅度内进行确定,并且要上报给...
@冯姿15089797510
计算应纳多少契税 -
******1477支狡 王刚(卖方)不交契税. 李(买方)应纳契税:80*4%=3.2万元
@冯姿15089797510
契税怎么算 -
******1477支狡 契税的计税依据,归结起来有4种:一、是按成交价格计算: 成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税.这种定价方式,主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖. 二、是根据市场价格计算: 土地...
@冯姿15089797510
房价计算器 -
******1477支狡 总价22.5万,算你贷款15万20年,利率基准5.94%打85折5.049%算.等额本息,每月还:994.08(元) 补充:基准利率没有上调.第一次买房利率优惠85折税主要是契税,如果是二手房,房东报到手价,还有营业税,...
@冯姿15089797510
房屋租赁税费计算器 -
******1477支狡 需找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.
