@闾元15279681091
45万买的房,首付15万,共57平二手房,过户费需要多少钱 -
******2455喻壮 过户费要看房主是第几套房,房产证年限有没有超过两年,或者超过五年.如果双方都是首套房,而且房产证超过了五年,那么过户费只有五千.如果房产证不到两年,至少两三万的过户费.
@闾元15279681091
现在在重庆渝北两路买2手房一般多少钱!中介的费用是怎么算的?
******2455喻壮 具体的价格要看房屋地段,户型,装修程度...(估价)以房屋成交价是45万, 中介公司收取中介费为3个点.举例:1:卖方要求是净收..........你需出的中介费为: 45 0000 x 3% =13500(元)2:如果卖方也出中介费...你需出的中介费为: 45 0000 x 1.5%=6750(元)
@闾元15279681091
我有一套房,是自己的第二套房了.已满5年,要出售45万请问买卖双方要交多少钱的过户费.请明白人算个详细总数.
******2455喻壮 算过户税费需要房产部门对你的房子评估后产生的评估价,这里暂且按照你的卖价算. 契税:450000X1.5%=6750元 营业税:无 个人所得税:(450000-370000)X20%=16000元 交易费:117.43㎡X6元/㎡=705元 工本费:85元. 共计:23540元 地区不同也许会有些出入,但是出入不会很大!
@闾元15279681091
二手房45万125平房屋过户费多少 -
******2455喻壮 房产证不满五年的话,过户税费约为38000元.具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它...
@闾元15279681091
买一套168平方的房子成交价是45万请问过户费要多少 -
******2455喻壮 144㎡以上视为别墅,无论年限都需要交纳营业税 费用如下: 1、评估费100元 2、契税3% 3、营业税5.55% 4、个税1% 5、交易税168㎡*6元 6、转移登记费及工本费约110元
@闾元15279681091
45万147平方米证满五年的二手房过户费要多少 -
******2455喻壮 各地政策不一样,一般情况:超过144平为豪华房,即使满五年房东也必须缴纳差额营业税,个人所得税;买房人缴纳契税.
@闾元15279681091
问,通过中介要价50万的房子,我一共要付多少银子? -
******2455喻壮 那要看是成交价还是房东到手价. 成交价的话, 买方和房东各付房子价钱的百分之一的中介费,如果是房东到手价的话,买方就要承担房东的百分之一 也就是百分之二的中介费.也就是 成交价:5000中介费+50W+税费. 房东到手价:1W中介费+50W+税费.
@闾元15279681091
请问房产经纪人的佣金一般是怎么算的? -
******2455喻壮 1、房地产经纪人基本上抽成都在30%-50%,卖一套房子,以厦门为例子,大概抽成能拿到1万左右.租房子是租金的一半.2、以链家为例,他们最新的中介费标准是居间服务费2.2%不打折,代收保障服务费0.5%按6折收取0.3%,合计房屋成...
@闾元15279681091
售价45万面积111平米二手房过户需要多少钱 -
******2455喻壮 过户税费和售价无关,和住房评估价格有关系.规定是,过户需要缴纳千分之6评估费.印花税万分之5.手续费几百元.卖家持有住房满2年,过户免5%增值税.卖家如果是满五唯一住房,过户再免1%个税.买家首套房买入90平以上契税1.5%,买家如二套房买入,90平以上契税2%,三套以及三套以上买入契税是3%
@闾元15279681091
最近看中了一套房子45万,107平米房证已过5年,过户费怎么收,还有其他费用吗?
******2455喻壮 房产评估价格的百分之六,还收房产评价费用,土地使用证过户费用.
