法律分析
可以起诉,因为法院受理民事案件主要是看是否符合法律规定的立案条件。首先,要写好诉状,交到法院的立案庭,立案庭法官在七日内会通知你是否立案。也可以选择口头起诉或者书面起诉。立案庭会根据法院是否有管辖权来作出决定,将在7日内预收案件的受理费,并在立案后2日内交审判庭。接着,就是庭审程序。起诉状是原告向人民法院提出诉讼请求的书面依据。起诉状内容内容:当事人的自然情况,包括当事人的姓名,性别,年龄,民族。职业、工作单位和住所。法人或者其他组织的名称。住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。这部分内容反映双方当事人的身份情况,使原、被告特定化。诉讼请求和所根据的事实与理由,这部分是起诉状的主要内容。原告要在起诉状中写明具体的诉讼请求和提出这种请求所根据的事实与理由,包括法律关系存在的事实、发生纠纷的事实、提出诉讼请求的理由等。证据和证据来源、证人姓名和住所,案件事实是否存在,需要证据证明。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
开玩笑的吧
第一,房子如果名字是老人的,儿子私自卖不掉的。没法过户!只要房本还是老人名字,这个房子就是老人的,买卖过程证明之类都是无效的!
第二,如果是儿子伪造了证明之类的,那么他的行为是属于违法的,需要承担相应的法律责任。即使买家入住了房子,也需要退还给老人。买房过程中,买方支付的所有费用,是需要卖方归还的。如果这个钱别用作他用,买方有权利申请追回这部分财产。
第三,题主所谓的证据是指什么。房本,收据还是其他。
房本可以到房子的原所属单位,房管局等地方查询开证明,会有底案;买卖交易记录可以通过银行转账记录+其他证据代替。只要不是现金交易,肯定能找到证据的。
第四,当事人不管是买方还是老人,遇到这种事情不用着急,也不要通过非正规渠道解决。可以直接寻求法律援助,或者找律师出面就好了。
如果房子产权是老人的,他的儿子未经授权同意是无法卖出去的。一定是儿子哄骗老人写了委托书,或者以其他方式欺骗了老人,设法卖了房,这种情况是违法的,可以通过法律手段凭充分的证据由法院宣告儿子采取欺骗手段卖房的行为无效,从而追回老人的房子。
已经卖掉了还怎么要回来呢?谁会白花钱不要房子呢。
你关注一下房款的分配问题吧,这还比较现实一点。
卖掉的房子想要回来是不可能的。
老人被自己女儿欺骗卖了房子,能要回来吗?~
如果在公证程序中没有问题,很难撤销公证,可以去公证处询问当时公正的情况,公证处有没有经过调查出具公证书,如果他们在没有调查清楚的情况下出具的公证书可以申请依法撤销;
如果房子依旧还在老人女儿名下,可以选择撤销赠与;
如果房子已成功过户给买房者,且取得产权程序合法,则不能收回房子;
拿出具体证据证明老人女儿的行为属于诈骗,再去公安局立案。
您好!
诉讼时效已过,很难要回。
#19172902838#
你好:我岳父的房子被他儿子卖掉了,还能要回来吗?房产证是我岳父的名字,我岳父不知道的情况下卖掉的, - ******
#呼夜# 严格说,房产证上名字是你岳父,没有他本人拿着相关身份证件本人前往去签字办手续,以及你岳母同往签字,这房子卖不成的.如果他儿子通过非法手段卖掉了房子,本身这就是违法的,你岳父可以报警或是拿着相关证件证明去房管处请求冻结该房产过户,上法院申请行政复议,收回该房产所有权.
#19172902838#
如果老人有房子被儿子卖掉了,不愿再养老人,做闺女的有抚养义务吗?如果走法律途怎么走?可以告诉一下吗? - ******
#呼夜# 女儿和儿子都有抚养的义务 儿子如果不经母亲同意 卖掉母亲的房子是无效的 因为他没有所有权 如果走法律途径 卖房行为无效 儿子和女儿对母亲都有抚养义务 !都要承担抚养责任 在这里不建议走法律途径 还是商议解决都是一家人!
#19172902838#
请问父亲的房子父亲没有任何委托儿子就把卖了,这买卖协议有效吗? - ******
#呼夜# 这根本不可能 既然房子是父亲的,父亲不点头签字,怎么办理房产过户?儿子他怎么可能卖?假如说父亲出的钱,房子是登记在儿子名下的,那儿子就可以卖了,他完全有这个权利,协议完全有效.
#19172902838#
儿子偷卖父母的房屋,父母在诉讼上有无时间限制 - ******
#呼夜# 诉讼时效是从自己知道或者应该知道权利受到侵害时起算,你只要能向法院证明你一直不知道就好了. 你的房子是不是有房产证,有房产证没有你签字是不能过户的,不过户那房子就还是你的,你儿子签的买卖合同只能确定你儿子欠人家一套房子. 如果房产证被过户了那一定有人伪造了你的签字,那可以向法院主张买卖无效,要求法院鉴定过户手续的签字.不过如果对方不知情,支付了足够的价款,善意取得,表见代理等等因素,你的房子不一定能拿的回来.
#19172902838#
儿子私自卖了母亲的房子母亲能要回来吗 - ******
#呼夜# 如果第三方不是善意购房人,可以要回来.
#19172902838#
老人不同意儿子把老人的房子卖了违法吗 - ******
#呼夜# 老人不同意 儿子就不可能把老人的房子卖掉 就算真的卖掉了 也是无效的 因为老人没有签字
#19172902838#
因拆迁70岁老人被骗被儿子卖了房子,一分钱都没有拿到,也不愿意赡养老人,我们这里房子还是小产权房. - ******
#呼夜# 是的,只能起诉至法院,首先,你要确定现在产权在谁那,让后以老人的名义起诉,请求就是要求其返还卖掉房产的不当得利并且赔偿相应损失,房子如果买方是善意购买的话,那么是不能要求返还的,第二,老房子的产权是归谁所有的,如果是归老人所有可以请求法院宣告大儿子落户行为无效.你说的太笼统了很多问题说的还是不详细.所以只能做出这些解答.不过可以确定的是必须走法律程序了,而且越快越好,因为这个事你们拖不起
#19172902838#
老人健在儿子就把老宅卖了,哪么钱归谁 - ******
#呼夜# 房子是谁的,老人的吗?那儿子在没有老人的授权下是不能私自卖出的
#19172902838#
父亲的房屋被卖掉怎么办? - ******
#呼夜# 你好,你可以通过诉讼的方式,维护你的财产继承的权益,如需法律帮助你可以打电话联系我.
#19172902838#
老人被自己女儿欺骗卖了房子,能要回来吗? - ******
#呼夜# 如果在公证程序中没有问题,很难撤销公证,可以去公证处询问当时公正的情况,公证处有没有经过调查出具公证书,如果他们在没有调查清楚的情况下出具的公证书可以申请依法撤销;如果房子依旧还在老人女儿名下,可以选择撤销赠与;如果房子已成功过户给买房者,且取得产权程序合法,则不能收回房子;拿出具体证据证明老人女儿的行为属于诈骗,再去公安局立案.