这种模式是在大幅提租受到一些因素的限制，而小幅提租又难以达到成本租金水平时所采取的一种方法。
其优点在于，能适应大多数居民的经济承受力，有效地筹集住房建设基金，抑制不合理的住房需求，减轻地方政府的财政负担。
缺点是，当住房保证金的利息不足以支付房租时，租金改革的目标难以实现。望采纳，谢谢！
什么是以息代租？~
以利息代替房租的租金改革的一种模式。
其内容是“缴纳住房保证金，实行以息代租”，做法为：按住房面积、住房等级、住房类别收取住房押金，凡缴纳租金的住户不再收取房租，而以住房保证金的利息代替，住房保证金即押金归住户所有，退租时退还押金。这种模式是在大幅提租受到一些因素的限制，而小幅提租又难以达到成本租金水平时所采取的一种方法。其优点在于，能适应大多数居民的经济承受力，有效地筹集住房建设基金，抑制不合理的住房需求，减轻地方政府的财政负担。缺点是，当住房保证金的利息不足以支付房租时，租金改革的目标难以实现。
这个问题我们公司去拆迁工地的时候经常遇到，房子是很早厂里租给你的，也没房证什么都没，你们一直交着租金，像这种情况，如果厂里放弃这些房屋了，需要厂里出具证明性的文件，直接对于你们进行补偿，补偿的标准按照市场价格进行赔偿
#18456346273#
有谁知道现在代款买房的利息是如何算的?利息多少? - ******
#汪蒋# *购买一手新商品房,开发商会全程协助办理,如果是 利息是如何算的?利息多少? 最好去当地银行直接咨询,因为每个城市银行的利息有所不同,就是当地的银行,比如:农业,工商,建设等等银行,他们的利息也不一样的. *如果购买二手房...
#18456346273#
购房合同代签的是否有效 - ******
#汪蒋# 如果有做委托买卖公证书,具体写明相关委托事项就有效,如果没有委托公证书,或是委托事项不明确,那就不具备效力.
#18456346273#
夫妻二人名下房产,购房合同上只有一人签字和代签,这样的合同是否有效? - ******
#汪蒋# 1、夫妻一方卖房签订的合同,是完全有效的.因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权.所以,遇到这种事情,还只能协商解决了. 2、《婚姻法》第十七条第二款规定:夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权. 3、《最高人民法院关于适...
#18456346273#
我买房才二个月,我的房子是分期付款.我想找银行代款.我的房子买来60万,我最多可以代款代多少钱. - ******
#汪蒋# 首套房可以带7成,你最多可以带40万左右,结合你家庭收入的,收入越高可以贷的就越多,
#18456346273#
房屋转让协议,买方签字是又第三方代签的,合法有效吗? - ******
#汪蒋# 若第三方确是您所指定,而且协议签署没有问题的话,此协议合法有效.
#18456346273#
请问夫妻共同贷款买的房子所出现孳息和自然增值是不是共同财产? 谢谢 - ******
#汪蒋# 新婚姻法作出了解释:婚前的房子只认房产证上的名字,婚后买的房子属于夫妻共同财产.
#18456346273#
我父亲或母亲代签的房屋买卖合同有效吗? - ******
#汪蒋# 要有被代签人亲自签署的授权委托书或公证书,授权内容必须有代签买卖合同这一项.只要能在签合同时出示授权委托书或公证书,合同才是有效的!房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,...
#18456346273#
我买的房子,说是大产权,现在说是公司搞活动以租代售的模式,可以从 - ******
#汪蒋# 要有协议签字,这是必不可少. 协议上的规则都要看仔细
#18456346273#
购房合同中有一条划个叉无说明生效吗 - ******
#汪蒋# 现在的购房合同多是网签的,不能有手写的或手工涂改的,一般合同中不需要的条款在双方多确认的情况下在打合同的时候就删除了,或者在横线上打一个/这样的字符.
#18456346273#
购买了二手房,购买合同是儿子代签的,有效? - ******
#汪蒋# 签约的时候都是很随意的 过后出现问题再追究 显然要困难很多.如果说但是没有公证处的委托公证的话 那你儿子签名在法律意义上无效 但是实际操作起来难度很大
