二手房交易税费契税是
二手房过户税费,需买卖双方自行协议谁来承担,只要达成一致意见,就可以,行规是买家承担全部税费,
规定是,卖家持有住房满2年,可以免除营业税5.55%。
卖家如果持有满5年,又是卖家家庭唯一住房,可以再次免除1%个税,
契税,看买家情况定,买家首次买房,90平以下契税1%,90平以上契税1,5%。
买家二套买入情况下,90平以下契税1,5%。90平以上契税2%。
还有评估费千分之六,
印花税万分之五,
手续费几百元。
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#19323154739#
50万二手房交易税费是多少 - ******
#邢类# 一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米
#19323154739#
我花50万买的二手房应交多少税 - ******
#邢类# 房价的百分之三每个地方不一样
#19323154739#
买二手50万户过交税乱七八糟总共多少钱 - ******
#邢类# 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额1%,非首次2%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
#19323154739#
我买了一个二手房,50万,我应交的契税是多少? ******
#邢类# 各地区的执行的契税优惠标准不一样 90㎡一下而且首套购房:1%契税 90㎡以上140㎡一下首套:1.5% 140㎡以上或者二次购房契税:3% 无优惠 看你是那种情况 例如:50万*3%=15000元
#19323154739#
50万2手房交易税费? - ******
#邢类#房子证够5年,是普通住房的话可以减免营业税!购房者是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买...
#19323154739#
在爱楼上委托房产中介买的二手房,想问下现在50万二手房税费要多少? - ******
#邢类# 税种:营业税5.65%(具体看房屋情况征收标准为全额,差额) 契税1-3%(具体情况看房屋情况和购房人情况) 土地1%(以登记备案土地性质记录为准,出让免征,划拨缴纳1%) 个税1%(看卖方情况)转让手续费:6元每平米印花0.5%工本20元登记80元
#19323154739#
五十万的二手房,各付各税我要给多少钱,给多少钱首付 - ******
#邢类# 五十万的二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买...
#19323154739#
50万2手房交易税费? - ******
#邢类# 房子证够5年,是普通住房的话可以减免营业税!购房者是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担; 5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免,非普通住房按差额5.6%缴纳.
#19323154739#
50万元的房子过户一共交多少钱的税 - ******
#邢类# 按房产证未满二年算,过户税约42000元,过户税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
#19323154739#
在城西买50万的二手房证过两年该上多少税钱 - ******
#邢类# 展开全部50万的二手房交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房...