房贷30年提前还款10年与直接房贷20年一样吗？

贷款本金、贷款利率、还款方式相同，只有贷款期限不同，每月还款金额、最终贷款利息是不同。不同银行的房贷提前还款的规定和要求是不一样的，提前还款可能会涉及违约金或罚息，具体以贷款合同的规定为准，详情请咨询您的贷款客户经理或贷款办理银行。

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不一样，具体计算如下。
　　如果贷款100万，20年，贷款利率按照5.15%计算，等额本息还款：
　　贷款总额：1,000,000元
　　贷款期限：240期
　　每期还款：6,682.70元
　　支付利息：603,848.33元
　　还款总额：1,603,848.33元
　　如果贷款100万，30年还清，提前10年还清。等额本息还款：
　　月还款额：5460.26元
还款时间：36个月
　　原最后还款期：2045年8月
　　已还款总额：1310462.94元
　　已还利息额：1823916.56元
　　该月一次还款额：513453.62
元
　　总还款额：1823916.56元
最终还款时间：2035年8月
　　明显后一种还款方式费用高。

贷款年限长，月供就低些。减轻日常生活的压力。
当然经济宽裕的话，可以提前还贷。提前还贷要看各家银行的政策。我办的建行公积金贷款，提前还贷减少月供但不减少期数。而且只允许提前还款3次，第三次必须全部还清。
我做了个房贷计算器：含等额本金、等额本息计算，提前部分还款计算。
http://hi.baidu.com/zunliu/blog/item/c776effce741c8f7fc037f99.html
你可以算算怎么还款才最划算。

房贷30年提前还款10年与直接房贷20年一样吗？~

　　不一样，具体计算如下。
　　如果贷款100万，20年，贷款利率按照5.15%计算，等额本息还款：
　　贷款总额：1,000,000元
　　贷款期限：240期
　　每期还款：6,682.70元
　　支付利息：603,848.33元
　　还款总额：1,603,848.33元

　　如果贷款100万，30年还清，提前10年还清。等额本息还款：
　　月还款额：5460.26元
还款时间：36个月
　　原最后还款期：2045年8月
　　已还款总额：1310462.94元
　　已还利息额：1823916.56元
　　该月一次还款额：513453.62 元
　　总还款额：1823916.56元
最终还款时间：2035年8月
　　明显后一种还款方式费用高。
　　

房贷怎么还最划算

#18038984003# 懂得入:房贷29万,贷20年10年还完和直接贷10年哪种划算呢 - ******
#琴戚# 我昨天刚办的房贷,纯公积金贷,无商业贷担保费打折的,30万20年,担保费2250元,提前还清的话退60%担保费,貌似也就3克小金子.你百度一个房贷计算器计算一下,很简单,贷款方式,贷款金额,年限输进去结果就出来了,如果资金宽裕选等额本金,就是每个月固定还多少本金,到最后利息越来越少!我30万20年开始每月还2300多,最后每月只要1200多,等额本金比等额本息少1万多块利息

#18038984003# 买房贷款30年.想要提前还款. 多少年内还清.等额本息和等额本金利息各差多少.10年差3万. - ******
#琴戚# 购房后要1年后才能提前还款,等额本息就是先还利息后还本金,等额本金就是本金和利一起

#18038984003# 你好!购房贷款30万,年限是20年,10年后我提前还款划算吗?利息会怎么算,手续怎么办呢?谢谢! - ******
#琴戚# 提前还款肯定划算,你只要和银行的信贷员说要提前还款,他们会给你一张提前还款的表格,预约下个月的还款

#18038984003# 按揭贷款购房贷款25万30年提前十年还清利息应该是多?按揭贷款购 ******
#琴戚# 你这样贷款的利息很高的,建议你直接贷二十年!你提前十年还的话也得二十来万的利息啊! 如果我的答案能够帮到你,请点击下方的“好评”哦! 你的支持就是我的动力!谢谢!

#18038984003# 房贷提前还款,贷的是二十年,如果是提前十年还完,那么,还利息是还二十年的还是十年的啊? - ******
#琴戚# 你好,不知道你是分期付款还是每年一次的提前还款.. 如果是正常的按揭还款,每年都可以提前还款一次.假如你是有计划性的打算把20年的房贷10内还清的话,那还是按20年的利率来计算的.这样建议你去银行申请改动一下贷款期限.利息能少点

#18038984003# 房贷10年提前还款最佳时间 ******
#琴戚# 房贷10年提前还款最佳时间5年以后.一,房贷10年,提前还款合适吗应该要根据你贷款的还款方式来决定,如果你已经还款10年或者15年,假如是等额本息还款的话不划...

#18038984003# 房贷64万,3o年还清,一年后提前还40万,年限提前到10年,还剩多少本金和利息,月供多少? - ******
#琴戚# 房贷64万,30年还清,一年后提前还款,如果有打算一年后还款还是需要到银行咨询,很多银行如果想提前还款都必须在两年后

#18038984003# 买房贷款按揭,贷19万 20年提前还款合适还是10年合适? - ******
#琴戚# 按基准利率6.55%计算 贷款10年,每月还款2162.25,利息共计6.95万 贷款20年,第10年一次性还清,月供1422.19,利息共计10.56万,而且可能有违约金 两种方法的差别,10年利息比较少,短期但月供比较大,20年较长,长期但月供较低,自己结合实际综合考虑做出自己的决定.

#18038984003# 房贷30年可20还完和直接贷20年所还总数一样吗 比如贷40万等额本息还款 - ******
#琴戚# 不一样, 贷款30年20年还完的利息稍微会多一些.

房贷30年提前还款10年与直接房贷20年一样吗?

答：贷款本金、贷款利率、还款方式相同，只有贷款期限不同，每月还款金额、最终贷款利息是不同。不同银行的房贷提前还款的规定和要求是不一样的，提前还款可能会涉及违约金或罚息，具体以贷款合同的规定为准，详情请咨询您的贷款客户经理或贷款办理银行。如果您需要咨询平安银行业务，可点击下方链接选择右下角“...

房贷30年提前还款10年与直接房贷20年一样吗?

答：如果贷款100万，20年，贷款利率按照5.15%计算，等额本息还款：贷款总额：1,000,000元 贷款期限：240期 每期还款：6,682.70元 支付利息：603,848.33元 还款总额：1,603,848.33元 如果贷款100万，30年还清，提前10年还清。等额本息还款：月还款额：5460.26元 还款时间：36个月 原最后还款期：204...

30年房贷可以提前还10年吗

答：30年房贷可以提前还10年吗30年的房贷可以提前还10年，客户在提前还房贷的时候，并不一定要提前结清所有贷款，也可以选择先提前还一部分贷款，在提前偿还部分房贷的时候，客户可以选择缩短贷款期限。房贷的还款有多种形式，客户可以根据自己的实际情况来选择最合适的还款方式，但不管客户选择如何还款，都一定...

30年房贷可以提前还10年吗?的简单介绍

答：买房贷款52万30年。已还款10年中途可以一次性还清吗?需要房贷可以一次性还清。依据银行的要求，提前还房贷的用户需要提早一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期，随后依照承诺的日期，带上身份证和银行签订的贷款合同，到银行填好还款申请表和申请提前还款协议即可。房贷30年，还剩10年，提前全部还清合适...

房贷30年提前还什么时间最合适

答：从上可知，头10年自己就已经支付了将近一半的房贷总利息，20年就要支付23万多的利息，而本金才还完一半，最后10年期间产生的4万利息只占前20年利息的17%，不到1/5，所以，房贷30年提前还款尽量在1-10年最合适，超过10年再提前还，节省的利息只会越来越少，而支付的违约金差别也不大。以上就是...

90万贷款30年还清,如果提前十年还清,要支付多少利息

答：提前还款10万元后，剩余本金为196246.59元。新的月供是1178.76元，利息总额是213961.1元。四、房贷90万提前还10万月供减少多少 九分之一。每月月供与还款年限，利率有关。贷款20年，按基准利率4.9计算，原来月供4581，提前还贷10万，则月供3925，整体利率可节省56798元，具体的话由贷款合同来确定。

农业银行39万房贷30年想提前还10年怎么算的

答：算法如下：农业银行房贷贷款利率执行中国人民银行规定，最低可在同期同档次贷款基准利率的基础上下浮15%，可以采用固定利率、浮动利率或固定加浮动利率(混合利率)方式锁定贷款利率，规避加息增加的还款压力;贷款期限最长不超过30年;贷款最高额度不超过所购住房成交价格的80%。

房贷41万30年提前还10万能减年限吗

答：能。提前还款10万元能缩短的还款年数取决于您的房贷利率、贷款金额、贷款期限以及每月还款额。通常情况下，房贷提前还款可以通过减少剩余贷款本金来缩短还款年数。房贷，即房屋贷款，又称住房按揭贷款(俗称按揭)，是贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买住房的贷款。贷款的贷款期限最长不超过30年。

贷款30年提前还款

答：40万房贷30年提前还款的贷款利率以及还款方的话，月供是，公积金贷款，等额本金还款的，首月44元，以后每月递减3.01元；等额本息还的，每月月供是1740.83元。商业贷款（5年以上贷款基准利率为4.90%）：等额本金还款的，首月月递减4.54元；等额本息还的，每月月供是2122.91元。三、30年房贷提前还一...

房贷30年提前还什么时间最合适?具体举例分析

答：20年就要支付23万多的利息，而本金才还完一半，最后10年期间产生的4万利息只占前20年利息的17%，不到1/5，所以，房贷30年提前还款尽量在1-10年最合适，超过10年再提前还，节省的利息只会越来越少，而支付的违约金差别也不大。 以上就是关于房贷30年提前还什么时间最合适的相关内容，希望能对...