是的,有房产证就可以直接过户。
小产权房可以过户吗?
有房产证就可以卖房子吗~
安置房有房产证吗?可以进行买卖吗?没有房产证有什么风险?
首先要明确一点,不是只要有房产证在手,房子就能过户。以下几种房产不能进行过户:
被法院或执法部门查封的房产。
有抵押登记的房产。
房产证未满五年的经济适用房。
宅基地房或小产权房。
你所拥有的单位公寓房,不属于以上情况,可以进行过户。
扩展资料
房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记。
房屋过户的办理机关是房地产交易中心。
房屋过户的当事人因不同情况而有所不同。如果是房屋买卖,那么房屋过户的当事人就是买方与卖方。如果赠予,那么房屋过户的当事人就是赠予人与受赠人。
参考资料
房屋过户-百度百科
#19265859877#
了解下只有房产证能过户吗 - ******
#仲雪# 只有房产证不能过户住房,过户住房需要房主取得住房产权,贷款还清,有房产证,契税证明,出让性质土地证,有房产证的登记人,共有人,和买家,一起持有身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,到住房所属房管部门申请过户,
#19265859877#
商品房有房产证能过户吗 - ******
#仲雪# 可以过户.由申请双方携带身份证,产权证,如果有共有权人还要共有权人的身份证到不动产登记机构办理过户登记就可以了.
#19265859877#
房屋所有权证能过户吗 - ******
#仲雪# 房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的.如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户.而且,缺少土地证,会给买房人的权益带来风险: 没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益.
#19265859877#
有房权证能过户吗 - ******
#仲雪# 房产证土地证双证齐全方能过户
#19265859877#
只有房产证能过户吗 - ******
#仲雪# 应该是可以的.具体要向当地登记交易中心咨询,可能需要补一些手续.有些地方房产证与土地证合一的,不知道当地情况如果.
#19265859877#
个人房权证可以过户吗? - ******
#仲雪# 过户,改名的行为都是转让的行为,你将房产转让给其他人,就一起到房管局办理过户手续,赠与一样要交税,但要缴纳税收.
#19265859877#
只有房屋所有权证能过户吗? - ******
#仲雪# 过户需要3证齐全
#19265859877#
只有房屋所有权证能过户吗? - ******
#仲雪# 土地也可以过户,在建工程一层就可以过户
#19265859877#
2003年的老房子只要房权证可以过户吗? - ******
#仲雪# 当然可以过户了,只要有房产证手续齐全,交上钱交上一点儿税,一切就没问题了,过户就行了.不会存在问题的.
#19265859877#
请问,有一个房产证现在能过户吗 - ******
#仲雪# 过户住房,需要房主取得住房产权,拥有住房房产证,契税证明,土地证,住房贷款还请,无抵押,以上手续齐全,可以办理过户.《房屋登记办法》规定:第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请...