只有使用权的房子是什么意思？
购房者在购买房屋之后都希望可以办理房屋的产权证，但是并不是所有房屋都是可以办理产权证的，如果购房者购买的是只有使用权的房子，那么该房屋就不能办理房产证等相关证件，也就是说购房者即使是居住在房屋里面，拥有了该房屋的使用权，但是由于他的产权证不是购房者的，购房者只有房屋的使用权，没有房屋的所有权，那么该房屋在拆迁的时候，购房者就是得不到赔偿的。
购买只有使用权的房子有什么危害？
1、无法转变为产权房
购房者如果购买只有使用权的房子，那么该房子是不能办理产权证的，因此也无法转变为产权房，一般来说，只有使用权的房屋在购买时有政策优惠，所以要想从没产权的房屋转变为有产权的房屋，也要受到政策的限制。如今可以把使用权房子变成产权房的政策是很少的，而且难度很高，因此谨慎购买只有使用权的房屋。
2、无法办理贷款
购买只有使用权的房子时，购房者是不能办理贷款的，只能选择全款支付，因为贷款买房时需要把房屋产权抵押给银行，而只有使用权的房子没有房屋产权证，因此不能向银行申请贷款，所以购买时会增加购房者的压力。而且从卖家方面来看，购房者为了购买只有使用权的房子可能会采取不正当的手段，这就会导致在使用权房的转让中出现不少的问题。
3、存在户口问题
对于家里有小孩子的家庭来说，在购买只有使用权房子的时候，由于房屋没有所有权，因此也就不难办理入户，那么孩子未来的读书问题也会成为困扰，即便是可以办理入户的房子，但是由于卖家不迁出户口，或者采取种种方式拖延，购房者即便是已经入住，但是由于现在的户主不同意，也无法将户口迁移进来。
以上就是关于只有使用权的房子是什么意思，以及购买只有使用权的房子有什么危害的相关内容，虽然很多购房者也想要购买只有使用权的房子，因为他出售时价格非常便宜，但是小编也还是需要提醒大家一定要注意，在有能力的情况下，还是应该考虑购买完整产权的房子，虽然价格比较贵，但是相对来说更加安全。
买房须关注土地使用权剩多少年”、“房子70年后，还要缴费？那房子还算是我的吗！”、“自动续期！70年产权，就此一锤定音？”......今天，我们就来聊聊“住宅土地续期”那些事。
70年后，你的房子还是你的
从房屋在不动产登记簿登记之日起，我们就是房屋的所有权人。我国法律规定，房屋所有权是占有权、使用权、收益权、处分权（包括出售、抵押、赠与）的总和。房屋的所有权是永久的，没有任何期限限制的。也就是说，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。
我们常说的“70年产权”，指的是住宅的土地使用权。土地是国家所有，个人享有使用权，因此，有期限限制，一般是70年。
当然有所有权了，还是保护私有财产的，七十年后不出意外还可以续期，放心吧！是你的就是你的，谁也抢不走，这样更灵活，更好。
有房产证就有所有权，产权只要到期后再去续就可以。
房子是归你得，但是地不是，
在中国 公民对房子是不是只有使用权，而没有所有权~
现在的房子是这样的，地也是这样的。
一般是70年的使用权，也就是70年内，你想怎么做都是你自己的事情，70年以后，国家就收回了。
房子的房产证和土地证都有，才是有所有权。
房屋的所有权，是物权法中规定的对房屋唯一的排他的权利，包括占有，使用，收益，处分等权利，以房产证确定房屋的所有权人，而使用权是建立在所有权基础之上的，所有权人可以自己行使使用权（自住），也可以授权他人行使使用权（借住，出租）
谁说房子不具有恒久性？直到房子灭失或者所有权转移，或者所有权人死亡，所有权都在啊，其实从物权角度来说，房子就像一个手机，像一辆汽车一样，都是一个“物”，没有区别
#19246154321#
房屋产权是什么意思?买一套商品房产权六十年,是不是说六十年后这房子就不是我的了呢 - ******
#易虾# 产权年限说的是土地使用权,房子永远是你的,六十年后交土地出让金继续住,也没多少钱
#19246154321#
房屋产权年限是什么意思? - ******
#易虾# 房屋产权年限就是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑.按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年.《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政规的规定办理.
#19246154321#
为什么现在的房子产权都是39年 - ******
#易虾# 现在的房子产权不是39年,都是长期的,只是房子所占土地的使用期限因缴纳土地出让金的多少不同而有差距,你所说的是缴纳了39年的土地出让金~
#19246154321#
现在商品房产权是不是没有年限之说了 - ******
#易虾# 1,土地使用权到期后,如国家需要收回土地,且必须连同地上建筑物一并收回时,这时会出现一个问题,由于房子在开发时有先有后,但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准,即土地使用权到期,而房产还未...
#19246154321#
现在买的房子一般使用权年限是多少年? - ******
#易虾# 这么说吧 房子和土地都有他的年限的.这里指非生产用房 首先说房子的经济耐用年限,钢混结构的房子经济耐用年限事60年,砖混结构的房子经济耐用年限是50年. 然后就是土地,土地使用权类型分为划拨和出让两种.划拨用地的年限没有使用年限的,也就是最高70年. 出让的土地的话,如果是住宅用地,最高出让年限是70年,商业是40年. 房子的使用权年限要综合考虑的.因为土地和房子是一体的. 房子的使用权年限是从房子建成的那一天开始算起.
#19246154321#
房产证上的年限到了后怎么办或者是不是说房子就不是我的了呢? - ******
#易虾# 物权法规定是到期自动续期 但是目前还没有出现到期的情况 目前是这么估计的,续期是肯定可以续期,房子也一直是你的,但是可能要缴纳一笔费用.
#19246154321#
房产证的产权40年是什么意思? - ******
#易虾# 房产证的产权40年是指房产的所有者土地使用权为40年,土地使用权满40年后自动续期,续费按当时的1%-10%来增收,也就是土地使用权出让金.房屋产权指房产的所有者按照国家法律规定所享有权利,也就是房屋各项权益总和,即房屋所有...
#19246154321#
现在的房子的产权一般都是多少年 - ******
#易虾# 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》:第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、...
#19246154321#
现在的房子,无论是什么时候有的都是70年产权吗? - ******
#易虾# 安置集体房和商业区商铺不是~安置永久~商业店铺20~40年~住宅70年
