从专业的法律角度来解释这个问题，那么70年以后房子还是自己的。我们买房子的时候土地是有年限的，而且我们的房产证上面也是有年限，不过这里我们必须要弄清楚一个问题，房子是我们购买以后所拥有的，所以这个房子是永久的，但有一个问题就是这个土地到期以后是可以进行续租的，并不是说土地到期以后这个房子就没了，这个问题必须要认识清楚。
我们非常清楚，我们的国家的土地是国有土地，国有土地没有进行私有化。我们在购买房子的时候，房屋所有权其实是属于我们的，也就是说这个房屋是我们永久拥有的，但是土地是国家的，在这里我们必须要明确，土地和房子其实是分开的，我们对土地是有70年的使用权，但是我们对这个土地并没有所有权。
很多人担心房屋到了70年以后这个房子会不再属于我们，其实这个是过多的担忧，在法律上已经明确了这个续约的问题，也就是说房屋到了70年以后，可以到土地管理局交这个土地出让金，我们依然可以继续享有这个土地的使用权。
虽然土地是国家的，但如果政府也规划要将这个房子给拆迁拆迁的话，我们同样也会能够拿到这个补偿款。
《民法典》第359条其实就有相关的规定，哪怕这个住宅建设用地的使用期限已经到了，那么我们也不用担忧，因为这个是可以自动续期的。再加上国家也在不断的发展政策和法律法规，可能也会有所调整，在70年以后到底会产生什么样的变化，我们其实也不知道，但有一点是我们可以放心。比如说农村的宅基地和农村的土地这么多年过来了，其实我们也是有这个使用权没有所有权，但这么多年的发展也没让我们老百姓吃亏，所以可以放心跟着政策走。
70年后房子还是自己的，只是说土地的所有权到期了，只要去土地管理局续交土地出让金 ，这个土地就还可以继续使用。
70年后的房子不是属于自己的，因为我们的商品房只有70年的产权，最后呢，如果是没有继承权的话就收为国家。
70年以后房子还是属于自己的，70年后还是可以进行居住的，因为是会自动续期的。
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#18041462226#
一套商品房的使用权限是70年,我想买一套,70年之后是不是就一无所有了? - ******
#邴饺# 老大,你理解有误区.你买的住房,单纯说住房产权,是无期的.永远归你所有!你说的70年,是你这房子的土地使用权!拟出资购买这房子,住房产权永远归你所有,你可以任意处置.住房所属土地使用权,由于房改到现在,没有任何土地使用到期,所以,没有相关政策说土地使用到期后,如何处理.但是有报道称,土地到期后,你再出资缴纳土地出让金,这土地你可以继续使用!不是传说的到期国家收走土地,你一无所有!至于出资金额,按照目前行情,是4%左右.
#18041462226#
房子只有七十年产权,七十年后房子会怎么被处置 ******
#邴饺# 房屋即土地上的建筑物无使用年限的限制,即永久所有.普通住宅土地使用年限为七十年,土地属国有,交纳出让金及土地使用税后可使用该年限.但物权法上规定到期可续用,至于是何种方式来续用该土地,因目前还没有出现到期的情况,无相关政策出台.七十年后的事不用你操心.
#18041462226#
我07年买的商品房使用年限是70年,那70年后这个房子归属情况是怎样的?若倒塌或拆迁权益又是怎样? - ******
#邴饺# 一、《物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.1、按照现有的法律规定:土地使用权期满前,土地使用者可以申请续期,经批准准于续期的可以重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理相应土地登记手续...
#18041462226#
买了房子70年后怎么办? - ******
#邴饺# 房子70年后的归属问题,的确是一个很大的问题.如果70年后,房子真的不再属于你,租房的确要比买房子划算.这样说,并非故弄玄虚,是有一定道理的.房屋产权是物权之一种,按理说,这是一种永恒的权利,并不存在过期之说.问题是房...
#18041462226#
我买的房子,取得了产权,可土地使用年限是70年,那70年以后呢?我的房子怎么办? - ******
#邴饺# 你买的是房产,不是土地.你的购房款中已经包含了70年的土地出让金.我国规定最长的土地使用转让年限是70年,(住宅用地是70年,写字楼是50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地及工业用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,加油站、...
#18041462226#
中国房屋产权只有70年,那70年之后怎么办? ******
#邴饺# 70年后要不国家收回,要是想继续用的话,可以申请并交纳土地转让金 记得好评
#18041462226#
商品房房产证上土地使用权大多是70年,70年到期以后又该如何操作? - ******
#邴饺# 我们在购买房屋的时候,会发现在房产证上有清晰标注商品房土地使用权70年,这也是所有房产证上使用年限最多的标记,还有一些小产权房,也就是集体产权一般为40年.大家可能对于这一使用年限有一个误解,是不是到了70年以后这个房...
#18041462226#
房子产权70年是什么意思? 难道过了70年 房子就给收回去了吗? ******
#邴饺# 现在买房子都是这样的,你买的一般是房子产权而不是土地所有权,而现在的房子的设计使用年限一般都是50年,高一点的70年,过了70年,原则上房子是要拆的,因为已经过了使用年限,而如果你没有土地所有权,那么你就要搬家了.
#18041462226#
商品房是不是七十年后就被国家收回了? ******
#邴饺# 呵呵,我纠正一下,商品房,就是住房,产权为70年,是从开发商把土地以出让的形式从国家买下来之后开始算起,为期70年,一旦期满就要重新补觉土地出让金,才可以,其实房子你只有70年的使用权,不是永久的
#18041462226#
请问,! 听说买商品房只有70年的使用权? - ******
#邴饺# 你说的只是常规说法,其实不正确正确的是,你的房产产权是永久的,但是土地使用权只有70年.70年期满后需要再次支付土地出让金.不过你后面的意思是对的,你用了30年后,接手你房产的人还剩40年使用权
